Rejestr · Płochocin · mazowieckie
Ceny domów w Płochocinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Płochocinie to 7 615 zł. Analiza 6 aktualnych ofert — spadek o 37.9% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w Płochocinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 615
zł
Zakres m²
1 905 – 12 264
zł
Aktualne oferty
6
Zmiana r/r
-37.9%
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Płochocinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Płochocinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Płochocinie?
Przy średniej cenie 7 615 zł/m² w Płochocinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Płochocinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bliźniak, poddasze użytkowe w cenie | — | 129 m² | 950 000 zł | 7 339 | Zobacz |
| Funkcjonalna połowa bliźniaka 120 m² – Płochocin, ul. Wiśniowa | ul. Wiśniowa | 120 m² | 890 000 zł | 7 417 | Zobacz |
| Ostatnie 4 domy - Nie Zwlekaj z decyzją | Stołeczna | 145 m² | 1 149 000 zł | 7 933 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Płochocin, ul. Michałowska 50 | — | 2 002 m² | 3 813 000 zł | 1 905 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Płochocin, ul. Mazowiecka 16 | — | 181 m² | 1 600 000 zł | 8 834 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Płochocin, ul. Lipowa 19 | — | 106 m² | 1 300 000 zł | 12 264 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Płochocinie
Średnia cena za m² dom w Płochocinie to 7 615 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 617 000 zł. Dane pochodzą z 6 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Płochocinie wahają się od 1 905 zł do 12 264 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Płochocinie spadły o 37.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.