Rejestr · Połczyno · pomorskie
Ceny domów w mieście Połczyno — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Połczyno to 6 839 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Połczyno — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 839
zł
Zakres m²
4 233 – 9 645
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Połczyno, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Połczyno?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Połczyno?
Przy średniej cenie 6 839 zł/m² w mieście Połczyno
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Połczyno
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom , blisko morza | — | 120 m² | 778 000 zł | 6 483 | Zobacz |
| Lokal mieszkalny Połczyno Bis,Pucka | Adama Mickiewicza | 143 m² | 849 000 zł | 5 958 | Zobacz |
| Okazja Sprzedam pół bliźniaka na 2 działkach + boks gospodarczy. | ul. Pucka | 84 m² | 490 000 zł | 5 833 | Zobacz |
| Dom bliźniak z garażem, blisko morza | ul. Nowa | 99 m² | 840 000 zł | 8 452 | Zobacz |
| Dom , blisko morza | ul. Świerkowa | 113 m² | 798 000 zł | 7 090 | Zobacz |
| Ładny oszczędny dom, pompa-panele PV-rekuperacja | Sosnowa | 140 m² | 1 349 000 zł | 9 645 | Zobacz |
| Dom inwestycyjny z czterema niezależnymi lokalami | — | 305 m² | 1 999 000 zł | 6 545 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Połczyno, ul. Kasztanowa 47 | — | 189 m² | 800 000 zł | 4 233 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Połczyno, ul. Ziołowa 15C | — | 88 m² | 520 000 zł | 5 883 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 36 | — | 155 m² | 1 100 000 zł | 7 102 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Połczyno, ul. Świerkowa 25A | — | 100 m² | 799 000 zł | 8 010 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Połczyno
Średnia cena za m² dom w mieście Połczyno to 6 839 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 938 364 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Połczyno wahają się od 4 233 zł do 9 645 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.