Rejestr · Połczyno · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Połczyno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Połczyno to 5 011 zł. Analiza 61 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (61) Ceny domów (26) Ceny działek (72)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Połczyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 011 zł

Zakres m²

719 – 8 598 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Połczyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Połczyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Połczyno?

Przy średniej cenie 5 011 zł/m² w mieście Połczyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Połczyno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 23	—	71 m²	299 000 zł	4 214	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 27	—	71 m²	610 000 zł	8 598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 31	—	71 m²	320 000 zł	4 510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 25	—	71 m²	320 000 zł	4 510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 29	—	71 m²	320 000 zł	4 510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Bratkowa 3	—	126 m²	565 000 zł	4 477	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Klonowa 7	—	147 m²	652 000 zł	4 446	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 23	—	71 m²	315 000 zł	4 440	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 21	—	71 m²	299 000 zł	4 214	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 25	—	71 m²	299 000 zł	4 214	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Kwiatowa 21	—	71 m²	299 000 zł	4 214	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Krótka 5	—	28 m²	20 000 zł	719	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Bratkowa 3	—	126 m²	500 000 zł	3 962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Jodłowa 5	—	124 m²	425 000 zł	3 425	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Świerkowa 23	—	118 m²	400 000 zł	3 382	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Jodłowa 5	—	124 m²	405 000 zł	3 264	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Świerkowa 23	—	118 m²	385 000 zł	3 256	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Krótka 5	—	70 m²	199 000 zł	2 851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno	—	97 m²	270 000 zł	2 775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Połczyno, ul. Szkolna 36	—	51 m²	102 000 zł	2 020	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (61) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Połczyno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Połczyno to 5 011 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 463 490 zł. Dane pochodzą z 61 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Połczyno wahają się od 719 zł do 8 598 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.