Rejestr · Poniec · Wielkopolskie
Ceny domów w mieście Poniec — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Poniec to 5 219 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Poniec — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 219
zł
Zakres m²
2 803 – 14 919
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Poniec, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Poniec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Poniec?
Przy średniej cenie 5 219 zł/m² w mieście Poniec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Poniec
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Parterowy dom z gabinetem | — | 128 m² | 1 099 000 zł | 8 586 | Zobacz |
| Dom, w którym wszystko jest już na swoim miejscu. | — | 161 m² | 2 399 000 zł | 14 919 | Zobacz |
| Dom z budynkiem produkcyjno warsztatowym | — | 186 m² | 720 000 zł | 3 871 | Zobacz |
| Sprzedam kamienicę w centrum Poniec Rynek 13 | rynek Rynek | 178 m² | 499 000 zł | 2 803 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 54 | — | 126 m² | 448 330 zł | 3 553 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 48 | — | 105 m² | 379 500 zł | 3 620 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 50 | — | 105 m² | 380 000 zł | 3 625 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 40 | — | 105 m² | 384 850 zł | 3 672 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 42 | — | 105 m² | 385 200 zł | 3 675 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Poniec, ul. Bukowa 44 | — | 105 m² | 405 180 zł | 3 865 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Poniec
Średnia cena za m² dom w mieście Poniec to 5 219 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 710 006 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Poniec wahają się od 2 803 zł do 14 919 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.