Rejestr · Przebieczany · małopolskie

Ceny domów w mieście Przebieczany — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Przebieczany to 6 343 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — spadek o 26.2% r/r.

Ceny mieszkań (17) Ceny domów (35) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Przebieczany — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 343 zł

Zakres m²

2 629 – 8 670 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-26.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Przebieczany, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Przebieczany?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Przebieczany?

Przy średniej cenie 6 343 zł/m² w mieście Przebieczany starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Przebieczany

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piękny dom 146m2 Przebieczany gm. Wieliczka.	—	146 m²	1 050 000 zł	7 192	Zobacz
Duży dom z potencjałem na biznes w bardzo dobrej lokalizacji!	—	380 m²	999 000 zł	2 629	Zobacz
Dom stan surowy otwarty działka 8 arów	—	201 m²	1 070 000 zł	5 325	Zobacz
DOM PRZEBIECZANY	—	380 m²	999 000 zł	2 629	Zobacz
Wieliczka-okolice dom 125m z garażem na działce ok 10ar	—	125 m²	910 000 zł	7 280	Zobacz
Wieliczka -okolice bliżniak stan deweloperski 125m	—	125 m²	780 000 zł	6 240	Zobacz
Wieliczka -okolice bliżniak stan deweloperski 125m	—	125 m²	780 000 zł	6 240	Zobacz
Wieliczka-okolice dom 125m z garażem na działce ok 10ar	—	125 m²	910 000 zł	7 280	Zobacz
Dom dwurodzinny Przebieczany pod Wieliczką	—	311 m²	1 590 000 zł	5 119	Zobacz
Przebieczany nowy dom w zabudowie bliźniaczej	—	168 m²	869 000 zł	5 181	Zobacz
Przebieczany - domy wolnostojące, działka 800 m2	Przebieczany	204 m²	1 070 000 zł	5 253	Zobacz
Dom na działce 8 ar z garażem na 2 samochody	—	197 m²	1 050 000 zł	5 330	Zobacz
Dom w zacisznym miejscu	—	142 m²	795 000 zł	5 599	Zobacz
NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ z garażami	—	154 m²	969 000 zł	6 290	Zobacz
Komfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem	—	161 m²	1 250 000 zł	7 766	Zobacz
Komfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem	—	144 m²	1 250 000 zł	8 670	Zobacz
Przestronny, funkcjonalny dom pod miastem	—	152 m²	1 250 000 zł	8 224	Zobacz
Piękny dom 146m2 Przebieczany gm. Wieliczka.	—	146 m²	985 000 zł	6 747	Zobacz
Dom. Wieliczka Przebieczany. 5 sypialni.	—	105 m²	787 000 zł	7 495	Zobacz
Nowy dom z garażem i dużym ogrodem, 5 pokoi	—	146 m²	969 000 zł	6 637	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Przebieczany

Średnia cena za m² dom w mieście Przebieczany to 6 343 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 010 728 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Przebieczany wahają się od 2 629 zł do 8 670 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Przebieczany spadły o 26.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.