Rejestr · Kokotów · małopolskie
Ceny domów w Kokotowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Kokotowie to 8 183 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Kokotowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 183
zł
Zakres m²
6 240 – 11 678
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Kokotowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Kokotowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Kokotowie?
Przy średniej cenie 8 183 zł/m² w Kokotowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Kokotowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wolnostojący I Garaż I 8a działka | — | 190 m² | 1 199 000 zł | 6 311 | Zobacz |
| Wolnostojący I Garaż I 8a działka | — | 190 m² | 1 199 000 zł | 6 311 | Zobacz |
| Wolnostojący I Garaż I 8a działka | — | 190 m² | 1 199 000 zł | 6 311 | Zobacz |
| 'Osiedle 77' w Kokotowie | — | 121 m² | 1 372 500 zł | 11 304 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 158 m², 6 pokoi Wieliczka Kokotów | — | 158 m² | 1 490 000 zł | 9 430 | Zobacz |
| Nowoczesny dom w centrum Kokotowa | — | 138 m² | 1 280 000 zł | 9 257 | Zobacz |
| Dom Nad Zabawką 25 min od Ronda Mogilskiego 2018 klima garaż meble EN | — | 143 m² | 1 670 000 zł | 11 678 | Zobacz |
| Dom w stanie deweloperskim w miejscowości Brzegi! | — | 137 m² | 1 090 000 zł | 7 944 | Zobacz |
| Kokotów gm. Wieliczka Dom 176m2 +garaż, Pociąg Ska | Kokotowska | 178 m² | 1 290 000 zł | 7 247 | Zobacz |
| Kokotów | Słoneczny i przestronny Dom wolnostojący - ok. 158 m2 | — | 158 m² | 1 490 000 zł | 9 430 | Zobacz |
| Bez prowizji | Własna aranżacja | Do wykończenia | — | 104 m² | 649 000 zł | 6 240 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kokotów, 920 | — | 95 m² | 642 540 zł | 6 731 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Kokotowie
Średnia cena za m² dom w Kokotowie to 8 183 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 214 253 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Kokotowie wahają się od 6 240 zł do 11 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.