Rejestr · Henryka III, Siechnice

Ceny domów — Henryka III, Siechnice — 2026

Średnia cena za m² domów w dzielnicy Henryka III to 7 801 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny domów (11)

Średnia cena m²

7 801 zł

Zakres m²

5 739 – 9 675 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w dzielnicy Henryka III, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Henryka III?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Henryka III?

Przy średniej cenie 7 801 zł/m² w dzielnicy Henryka III starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Henryka III

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Środkowy segment z garażem i ogrodem Wkrótce gotow	Henryka III	130 m²	1 067 538 zł	8 205	Zobacz
Skrajny segment z garażem i ogrodem około 117m2	Henryka III	130 m²	1 138 324 zł	8 749	Zobacz
Siechnice \| Garaż \| Ogrzewanie miejskie \| kominek	Henryka III	180 m²	1 379 000 zł	7 661	Zobacz
2 piętrowy dom - Siechnice	Henryka III	182 m²	1 044 444 zł	5 739	Zobacz
Skrajny segment z garażem i ogródkiem 117m2	Henryka III	130 m²	1 138 324 zł	8 749	Zobacz
2 piętrowy dom - Siechnice	Henryka III	182 m²	1 044 444 zł	5 739	Zobacz
Siechnice \| Garaż \| Ogrzewanie miejskie \| kominek	Henryka III	180 m²	1 379 000 zł	7 661	Zobacz
2 piętrowy dom - Siechnice	Henryka III	182 m²	1 044 444 zł	5 739	Zobacz
Skrajny segment z garażem i ogródkiem 117m2	Henryka III	130 m²	1 138 324 zł	8 749	Zobacz
Dla Rodziny segment z garażem i dużym ogrodem	Henryka III	123 m²	1 126 688 zł	9 143	Zobacz
Skrajny segment z garażem i dużym ogrodem 280 m2	Henryka III	130 m²	1 258 762 zł	9 675	Zobacz

Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Henryka III

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Henryka III (mieście Siechnice) to 7 801 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 159 936 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Henryka III wahają się od 5 739 zł do 9 675 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.