Rejestr · Zacharzyce · dolnośląskie
Ceny domów w mieście Zacharzyce — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Zacharzyce to 8 065 zł. Analiza 6 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zacharzyce — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 065
zł
Zakres m²
1 659 – 12 888
zł
Aktualne oferty
6
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Zacharzyce?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Zacharzyce?
Przy średniej cenie 8 065 zł/m² w mieście Zacharzyce
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Zacharzyce
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Basen | Sauna | Bilard | 23 min do centrum | — | 480 m² | 5 990 000 zł | 12 479 | Zobacz |
| Nowoczesny nowy DOM Premium | ul. Akacjowa | 388 m² | 5 000 000 zł | 12 888 | Zobacz |
| 240/9296/ODS | ul. Orzechowa | 115 m² | 1 380 000 zł | 12 052 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14|MSC:Zacharzyce | — | 220 m² | 365 000 zł | 1 659 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Zacharzyce, ul. Jabłeczna 7 | — | 113 m² | 380 000 zł | 3 369 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Zacharzyce, ul. Morelowa 1a | — | 123 m² | 730 000 zł | 5 945 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Zacharzyce
Średnia cena za m² dom w mieście Zacharzyce to 8 065 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 307 500 zł. Dane pochodzą z 6 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Zacharzyce wahają się od 1 659 zł do 12 888 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.