Rejestr · Skoczów · śląskie

Ceny domów w Skoczowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Skoczowie to 6 437 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (53) Ceny domów (27) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Skoczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 437 zł

Zakres m²

3 596 – 17 786 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Skoczowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Skoczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Skoczowie?

Przy średniej cenie 6 437 zł/m² w Skoczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Skoczowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duży dom z oddzielną częścią usługową, centrum Skoczowa, ogród, taras	—	194 m²	1 150 000 zł	5 928	Zobacz
Dom W Kiczycach \| 5 Pokoi \| 849 M² Działki \| Podwójny Garaż	—	181 m²	1 150 000 zł	6 354	Zobacz
Dom jednorodzinny	—	140 m²	2 490 000 zł	17 786	Zobacz
Idealny Dla Osób Ceniących Ciszę I Zieleń	—	164 m²	699 000 zł	4 262	Zobacz
Sprawdź Może To Idealny Dom Dla Ciebie Cisza I Spokój	—	186 m²	1 100 000 zł	5 914	Zobacz
SPRAWDŹ MOŻE TO IDEALNY DOM DLA CIEBIE cisza i spokój	—	186 m²	1 100 000 zł	5 914	Zobacz
Takie lokalizacje sprzedają się najszybciej!	—	250 m²	899 000 zł	3 596	Zobacz
Skoczów, Dom Wolnostojący, Atrakcyjna Okolica	—	131 m²	850 000 zł	6 489	Zobacz
Dom na sprzedaż, 100 m², 3 pokoje Skoczów Skoczów	Wiślica	100 m²	390 000 zł	3 900	Zobacz
Nowoczesny Dom w Zabudowie Szeregowej	—	126 m²	849 000 zł	6 743	Zobacz
NIERUCHOMOŚĆ NA BIZNES	—	240 m²	1 499 000 zł	6 246	Zobacz
Dom na sprzedaż, 240 m², 5 pokoi Skoczów Skoczów	.	240 m²	1 499 000 zł	6 246	Zobacz
NIERUCHOMOŚĆ NA BIZNES	—	240 m²	1 499 000 zł	6 246	Zobacz
IDEALNY DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I ZIELEŃ	—	164 m²	699 000 zł	4 262	Zobacz
Budynek i działka z ogromnym potencjałem , 238 m² Skoczów, Górny Bór	Górny Bór	200 m²	799 000 zł	3 995	Zobacz
Solidny dom rodzinny na płaskiej działce 10 arów w Pierścu	—	90 m²	648 000 zł	7 200	Zobacz
Takie lokalizacje sprzedają się najszybciej!	Górecka	250 m²	899 000 zł	3 596	Zobacz
Dom w spokojnej okolicy\|10ar\|Garaż\|Widok	—	115 m²	480 000 zł	4 174	Zobacz
Połowa Domu + Własny Ogródek 5ar\|Garaż	—	60 m²	330 000 zł	5 500	Zobacz
Nowy dom parterowy 115 m2, 3 sypialnie, działka w spokojnym miejscu.	ul. Wzgórze	115 m²	435 000 zł	3 783	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Skoczowie

Średnia cena za m² dom w Skoczowie to 6 437 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 000 593 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Skoczowie wahają się od 3 596 zł do 17 786 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.