Rejestr · Skoczów · śląskie

Ceny mieszkań w Skoczowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Skoczowie to 6 909 zł. Analiza 52 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (53) Ceny domów (27) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Skoczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 909 zł

Zakres m²

541 – 10 660 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Skoczowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Skoczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Skoczowie?

Przy średniej cenie 6 909 zł/m² w Skoczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Skoczowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie 78 m² z sauną fińską, siłownią i ogrodem – Skoc...	—	78 m²	450 000 zł	5 769	Sprawdź cenę
Mieszkanie 51 m² w centrum Skoczowa, nasłonecznione , 2 piętro	—	51 m²	299 000 zł	5 851	Sprawdź cenę
Skoczów - 3 pokoje, parter, do zamieszkania, blisko centrum	—	45 m²	362 000 zł	8 064	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem	—	59 m²	585 000 zł	9 937	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie z ogródkiem	—	81 m²	735 000 zł	9 107	Sprawdź cenę
Skoczów ul. Morcinka - M6, 79 m2, parter	—	79 m²	580 000 zł	7 342	Sprawdź cenę
Okolice Skoczowa, 3 pokoje, ogródek, parking	—	48 m²	430 000 zł	8 992	Sprawdź cenę
Bezpośrednio, w pełni umeblowane mieszkanie położone przy ul. Sternicz...	—	44 m²	419 000 zł	9 588	Sprawdź cenę
Skoczów - mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania!	—	38 m²	359 000 zł	9 447	Sprawdź cenę
Skoczów - mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania!	ul. Górny Bór	38 m²	359 000 zł	9 447	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe w Skoczowie - Apartamenty Śródmieście	—	39 m²	420 000 zł	10 660	Sprawdź cenę
Mieszkanie M-4 48m2.	—	48 m²	370 000 zł	7 708	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe w Skoczowie - Apartamenty Śródmieście	ul. Ustrońska	39 m²	420 000 zł	10 660	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie dwupokojowe w Skoczowie	—	36 m²	345 000 zł	9 583	Sprawdź cenę
Klimatyzowane mieszkanie z balkonem w Skoczowie	—	45 m²	340 000 zł	7 556	Sprawdź cenę
Mieszkanie ul. Morcinka kolo parku 71 m2	—	71 m²	540 000 zł	7 606	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Śródmieściu Cieszyna	—	30 m²	255 000 zł	8 500	Sprawdź cenę
Skoczów - eleganckie mieszkanie 51m2, 3 pokoje, 3 piętro	Słoneczna	55 m²	390 000 zł	7 091	Sprawdź cenę
@@@Mieszkanie 2 pokoje Skoczów powiat Cieszyński Centrum@@@	—	34 m²	276 000 zł	8 118	Sprawdź cenę
Wyjątkowe 134 m² \| Bezczynszowe \| Ogródek \|Skoczów	Kiczycka	134 m²	690 000 zł	5 134	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (52) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Skoczowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Skoczowie to 6 909 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 384 888 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Skoczowie wahają się od 541 zł do 10 660 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.