Rejestr · Słomin · mazowieckie

Ceny domów w Słominie — 2026

Średnia cena za m² domów w Słominie to 9 838 zł. Analiza 110 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (616) Ceny domów (111) Ceny działek (65)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Słominie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 838 zł

Zakres m²

1 354 – 14 035 zł

Aktualne oferty

110

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Słominie, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Słomin

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Biedronki

42 ofert

9 734 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Słominie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Słominie?

Przy średniej cenie 9 838 zł/m² w Słominie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Słominie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4-pokojowy dom 82m2 + ogródek Bez Prowizji	—	83 m²	699 000 zł	8 460	Zobacz
3-pokojowy dom 65m2 + ogródek Bezpośrednio	—	66 m²	629 000 zł	9 578	Zobacz
4-pokojowy dom 82m2 + ogródek Bezpośrednio	—	83 m²	709 000 zł	8 581	Zobacz
5-pokojowy dom 92m2 + ogródek Bezpośrednio	—	92 m²	839 000 zł	9 081	Zobacz
Nowoczesny dom 129 m² \| Słomin \| 2023	—	129 m²	1 698 000 zł	13 153	Zobacz
Nowe osiedle Osada Magdalenka. Budynek nr 46	—	113 m²	925 000 zł	8 186	Zobacz
Dom szeregowy w Słominie	—	102 m²	953 370 zł	9 306	Zobacz
102 m2 do oddania w tym roku	Biedronki	102 m²	952 000 zł	9 299	Zobacz
Dom na sprzedaż, 86 m², 4 pokoje Raszyn Słomin	Janczewicka	86 m²	789 000 zł	9 155	Zobacz
Więcej przestrzeni, Mniej miejskiego pośpiechu	Biedronki	92 m²	936 586 zł	10 177	Zobacz
Więcej przestrzeni, Mniej miejskiego pośpiechu	Biedronki	92 m²	936 586 zł	10 177	Zobacz
Więcej przestrzeni, Mniej miejskiego pośpiechu	—	92 m²	936 586 zł	10 177	Zobacz
Rabaty Tylko jutro \| Dzień Otwarty 25.09	Biedronki	92 m²	940 000 zł	10 211	Zobacz
Dom, do którego chętnie wrócisz po pracy	—	92 m²	940 000 zł	10 211	Zobacz
3-pokojowy dom 65m2 + ogródek Bezpośrednio	—	66 m²	629 000 zł	9 578	Zobacz
Bezpośrednio segment gotowy do zamieszkania 83m +40m poddasze 60mogród	letnia	83 m²	960 000 zł	11 594	Zobacz
Bezpośrednio segment gotowy do zamieszkania 83m +40m poddasze 60mogród	—	83 m²	960 000 zł	11 594	Zobacz
Taki dom za 769 000 zł Nie Zdarza się często	—	80 m²	769 000 zł	9 625	Zobacz
Energooszczędny dom: pompą ciepła, rekuperacją i duży ogród – 7 mi...	—	92 m²	941 000 zł	10 222	Zobacz
Energooszczędny dom: pompą ciepła, rekuperacją i duży ogród – 7 mi...	—	92 m²	941 000 zł	10 222	Zobacz

Zobacz wszystkie (110) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Słominie

Średnia cena za m² dom w Słominie to 9 838 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 999 959 zł. Dane pochodzą z 110 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Słominie wahają się od 1 354 zł do 14 035 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.