Rejestr · Słomin · mazowieckie

Ceny mieszkań w Słominie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Słominie to 7 378 zł. Analiza 615 aktualnych ofert — spadek o 16.1% r/r.

Ceny mieszkań (616) Ceny domów (111) Ceny działek (65)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Słominie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 378 zł

Zakres m²

604 – 15 230 zł

Aktualne oferty

615

Zmiana r/r

-16.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Słominie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Słominie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Słominie?

Przy średniej cenie 7 378 zł/m² w Słominie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Słominie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 101 m², 4 pokoje Raszyn Słomin	—	102 m²	895 000 zł	8 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44C lok. 1	—	76 m²	390 000 zł	5 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Letnia 1 lok. 1	—	86 m²	1 309 000 zł	15 230	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Biedronki 29M lok. 1	—	111 m²	584 677 zł	5 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Janczewicka 1E lok. 1	—	86 m²	454 000 zł	5 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Janczewicka 1N lok. 1	—	87 m²	454 000 zł	5 247	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44L lok. 1	—	77 m²	400 000 zł	5 206	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44M lok. 2	—	77 m²	400 000 zł	5 204	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44M lok. 1	—	77 m²	400 000 zł	5 202	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44N lok. 2	—	77 m²	400 000 zł	5 196	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44N lok. 1	—	77 m²	400 000 zł	5 180	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Dzikiej Gruszy 106 lok. 1	—	77 m²	46 500 zł	604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Janczewicka 1ZD lok. 1	—	87 m²	446 000 zł	5 125	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Janczewicka 1A lok. 1	—	87 m²	439 000 zł	5 039	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44B lok. 1	—	76 m²	380 000 zł	5 030	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 44 lok. 1	—	68 m²	340 000 zł	4 977	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Biedronki 33A lok. 1	—	129 m²	582 580 zł	4 513	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Biedronki 29 lok. 1	—	133 m²	582 580 zł	4 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. Janczewicka 8AM lok. 1	—	801 m²	769 000 zł	960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Słomin, ul. 6 Sierpnia 31 lok. 2	—	84 m²	76 000 zł	903	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (615) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Słominie

Średnia cena za m² mieszkanie w Słominie to 7 378 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 625 292 zł. Dane pochodzą z 615 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Słominie wahają się od 604 zł do 15 230 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Słominie spadły o 16.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.