Rejestr · Sobolewo · podlaskie
Ceny domów w Sobolewie — 2026
Średnia cena za m² domów w Sobolewie to 6 212 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Sobolewie — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 212
zł
Zakres m²
4 958 – 8 546
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Sobolewie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Sobolewie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Sobolewie?
Przy średniej cenie 6 212 zł/m² w Sobolewie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Sobolewie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| - Sobolewo- Pełne Media- Dom 152 mkw- | — | 152 m² | 1 299 000 zł | 8 546 | Zobacz |
| Dom 170 m², 8 pokoi, garaż – Sobolewo 2018 | — | 220 m² | 1 290 000 zł | 5 864 | Zobacz |
| Dom przy lesie 3 minuty od Białegostoku pompa ciepła rekuperacja klima | — | 163 m² | 930 000 zł | 5 706 | Zobacz |
| Dom 170 m², 8 pokoi, garaż – Sobolewo 2018 | — | 220 m² | 1 350 000 zł | 6 136 | Zobacz |
| 116/16639/ODS | ul. Ogrodowa | 131 m² | 940 000 zł | 7 176 | Zobacz |
| **Dom pod agroturystykę w Tatarowcach 402 m2 ** | ul. Bobrowska | 402 m² | 2 650 000 zł | 6 592 | Zobacz |
| Bliźniaki w Sobolewie w stanie deweloperskim! | ul. Żabia | 163 m² | 810 000 zł | 4 958 | Zobacz |
| Stan deweloperski/bliźniak 160 m2 | — | 160 m² | 810 000 zł | 5 063 | Zobacz |
| Domy w zabudowie bliźniaczej wykonane z materiałów premium. | ul. Szkolna | 150 m² | 880 000 zł | 5 867 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Sobolewie
Średnia cena za m² dom w Sobolewie to 6 212 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 217 667 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Sobolewie wahają się od 4 958 zł do 8 546 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.