Rejestr · Tarczyn · mazowieckie

Ceny domów w mieście Tarczyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Tarczyn to 7 969 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (482) Ceny domów (39) Ceny działek (112) Ceny lokali (31)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tarczyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 969 zł

Zakres m²

739 – 33 400 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Tarczyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tarczyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tarczyn?

Przy średniej cenie 7 969 zł/m² w mieście Tarczyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Tarczyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z ogrodem zimowym\| 1700 m² działki	—	130 m²	1 530 000 zł	11 769	Zobacz
Piękny dom na dużej działce!	Leśna	270 m²	1 390 000 zł	5 148	Zobacz
Dom Zatopiony W Zieleni	—	70 m²	575 000 zł	8 214	Zobacz
Nieruchomość w zabudowie szeregowej Janówek 1km od Tarczyna 30 minut d...	—	100 m²	1 050 000 zł	10 500	Zobacz
Segment w mieście	—	121 m²	875 000 zł	7 208	Zobacz
DOM ZATOPIONY W ZIELENI	—	70 m²	575 000 zł	8 214	Zobacz
Dom Janówek/Tarczyn	—	117 m²	999 000 zł	8 538	Zobacz
Dom na sprzedaż, 150 m², 6 pokoi Tarczyn Tarczyn	—	150 m²	1 050 000 zł	7 000	Zobacz
Dom na sprzedaż, 150 m², 6 pokoi Tarczyn Tarczyn	—	150 m²	1 250 000 zł	8 333	Zobacz
Tylko Teraz! Bliźniak 150 M² – 6 Pokoi, Ogródek I 2 Miejsca Postojowe!	—	150 m²	1 050 000 zł	7 000	Zobacz
DOM WOLNOSTOJĄCY 150 m² – ZAMKNIĘTE OSIEDLE, 6 POKOI I OGRÓDEK 250 m²!	Postępu	150 m²	1 250 000 zł	8 333	Zobacz
Dom z ogrodem zimowym\| 1700 m² działki	ul. Warszawska	130 m²	1 530 000 zł	11 769	Zobacz
TYLKO TERAZ! BLIŹNIAK 150 m² – 6 POKOI, OGRÓDEK I 2 MIEJSCA POSTOJOWE!	Postępu	150 m²	1 050 000 zł	7 000	Zobacz
Nowoczesny, parterowy dom w stylu minimalistycznym — 113 m²	—	113 m²	1 200 000 zł	10 619	Zobacz
" Centrum Tarczyna "	—	142 m²	1 890 000 zł	13 310	Zobacz
Dom wolnostojący \| 5 pokoi\| fotowoltaika \| wysoki standard \| Tarczyn	ul. Władysława Gawarskiego	157 m²	1 890 000 zł	12 031	Zobacz
Dom Janówek/Tarczyn	ul. Błońska	117 m²	999 000 zł	8 538	Zobacz
PRZEDSPRZEDAŻ Domy Pod Jabłoniami w Tarczynie	ul. Kółkowa	90 m²	829 000 zł	9 258	Zobacz
Nowoczesny oszklony dom na terenie Parku Krajobrazowego	Wola Pniewska	221 m²	1 797 000 zł	8 131	Zobacz
OSTATNI! Gotowy do odbioru 80m2	—	80 m²	650 000 zł	8 125	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Tarczyn

Średnia cena za m² dom w mieście Tarczyn to 7 969 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 030 262 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tarczyn wahają się od 739 zł do 33 400 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.