Rejestr · Wilkasy · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Wilkasy — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Wilkasy to 6 535 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny domów (20) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wilkasy — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 535 zł

Zakres m²

3 992 – 9 835 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Wilkasy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wilkasy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wilkasy?

Przy średniej cenie 6 535 zł/m² w mieście Wilkasy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Wilkasy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom jednorodzinny z domkami letniskowymi Wilkasy	—	123 m²	699 000 zł	5 683	Zobacz
Piękny dom z pełnym wyposażeniem - działka 7200 m2	—	150 m²	850 000 zł	5 667	Zobacz
Dom na sprzedaż, 180 m², 6 pokoi Giżycko Wilkasy	Plażowa	180 m²	830 000 zł	4 611	Zobacz
Dom na sprzedaż, 50 m², 4 pokoje Giżycko Wilkasy	—	50 m²	399 000 zł	7 980	Zobacz
Dom w Wilkasach – 200 m do jeziora Niegocin! Duża działka! NOWA CENA !	—	121 m²	1 090 000 zł	9 008	Zobacz
Przedwojenne siedlisko 4,9 ha - Wilkasy	—	125 m²	499 000 zł	3 992	Zobacz
Przedwojenne siedlisko 4,9 ha - Wilkasy	—	125 m²	499 000 zł	3 992	Zobacz
Domek letniskowy na Mazurach przy jeziorze	Liliowa	90 m²	490 000 zł	5 444	Zobacz
Domek letniskowy Mazury Wilkasy SWJM	Słoneczna	160 m²	650 000 zł	4 063	Zobacz
Dom w Wilkasach – 200 m do jeziora Niegocin! Duża działka! NOWA CENA !	ul. Olsztyńska	121 m²	1 190 000 zł	9 835	Zobacz
Sprzedam dom nad jeziorem Giżycko Wilkasy	Plażowa 2A	200 m²	1 600 000 zł	8 000	Zobacz
Sprzedam dom na Mazurach blisko SWJM	Storczykowa 4	112 m²	595 000 zł	5 313	Zobacz
Dom Letniskowy z możliwością inwestycji	ul. Liliowa	100 m²	900 000 zł	9 000	Zobacz
Dom w Zabudowie Bliźniaczej w Pobliżu Jeziora.	ul. Żurawia	88 m²	750 000 zł	8 523	Zobacz
Dom jednorodzinny z domkami letniskowymi Wilkasy	—	123 m²	870 000 zł	7 073	Zobacz
Dom na mazurach nad jeziorem Tajty szlak WJM	Słoneczna 3	120 m²	695 000 zł	5 792	Zobacz
Mazury \| Dom przy jeziorze \| Sauna	—	117 m²	629 000 zł	5 376	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem, blisko jeziora	ul. Przemysłowa	175 m²	1 580 000 zł	9 029	Zobacz
Ekskluzywny dom na Mazurach z widokiem na jezioro	—	205 m²	1 290 000 zł	6 293	Zobacz
Nieruchomość inwestycyjna 200 m Jezioro Niegocin	—	221 m²	1 330 000 zł	6 018	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Wilkasy

Średnia cena za m² dom w mieście Wilkasy to 6 535 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 871 750 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wilkasy wahają się od 3 992 zł do 9 835 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.