Rejestr · Wólka Kosowska · mazowieckie

Ceny domów w mieście Wólka Kosowska — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Wólka Kosowska to 8 075 zł. Analiza 38 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (136) Ceny domów (40) Ceny działek (83)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wólka Kosowska — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 075 zł

Zakres m²

3 004 – 11 304 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Wólka Kosowska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wólka Kosowska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wólka Kosowska?

Przy średniej cenie 8 075 zł/m² w mieście Wólka Kosowska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Wólka Kosowska

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4-pokojowy dom 77m2 + ogródek Bezpośrednio	—	78 m²	679 000 zł	8 747	Zobacz
3-pokojowy dom 72m2 + ogródek Bez Pośredników	—	72 m²	629 000 zł	8 687	Zobacz
3-pokojowy dom 65m2 + ogródek Bez Pośredników	—	66 m²	559 000 zł	8 483	Zobacz
3-pokojowy dom 65m2 + ogródek Bezpośrednio	—	66 m²	559 000 zł	8 483	Zobacz
3-pokojowy dom 72m2 + ogródek Bez Pośredników	—	72 m²	649 000 zł	8 963	Zobacz
Dom 65,06m2 z ogródkiem 22m2 - 3 pokoje, dwie kondygnacje	—	65 m²	599 000 zł	9 207	Zobacz
Dom 78,55m2 z ogródkiem 78,2m2 - 4 pokoje, dwie kondygnacje	—	79 m²	759 000 zł	9 663	Zobacz
Dom 76,44m2 z ogródkiem 116,6m2 - 4 pokoje, dwie kondygnacje	—	76 m²	795 000 zł	10 400	Zobacz
Nowoczesne domy w bardzo dobre j lokalizacji - szybki dojazd do W-wy.	—	60 m²	539 000 zł	8 983	Zobacz
Nowoczesne domy w bardzo dobre j lokalizacji - szybki dojazd do W-wy.	—	64 m²	539 000 zł	8 422	Zobacz
4-pokojowy dom 77m2 + ogródek Bez Pośredników	—	78 m²	679 000 zł	8 747	Zobacz
4-pokojowy dom 77m2 + ogródek Bez Pośredników	—	78 m²	679 000 zł	8 747	Zobacz
4-pokojowy dom 77m2 + ogródek Bez Prowizji	—	78 m²	679 000 zł	8 747	Zobacz
Dom C2 idealny dla Rodziny	—	127 m²	899 000 zł	7 054	Zobacz
Dom 65,06m2 z ogródkiem 22m2 - 3 pokoje, dwie kondygnacje	ul. Nadrzeczna	65 m²	599 000 zł	9 207	Zobacz
Dom 65,06m2 z ogródkiem 22m2 - 3 pokoje, dwie kondygnacje	—	65 m²	599 000 zł	9 207	Zobacz
Dom 65,06m2 z ogródkiem 22m2 - 3 pokoje, dwie kondygnacje	—	65 m²	599 000 zł	9 207	Zobacz
Dom 78,55m2 z ogródkiem 89,3m2 - 4 pokoje, dwie kondygnacje	—	79 m²	749 000 zł	9 535	Zobacz
Dom 177m2 \| Odrębny grunt \| Działce 500m2	—	178 m²	1 149 000 zł	6 470	Zobacz
DOM MUROWANY••5.075pln/m2••powierzchnia 135m2••TRADYCYJNA TECHNOLOGIA!	—	135 m²	685 000 zł	5 074	Zobacz

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Wólka Kosowska

Średnia cena za m² dom w mieście Wólka Kosowska to 8 075 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 814 234 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wólka Kosowska wahają się od 3 004 zł do 11 304 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.