Rejestr · Ząbkowice Śląskie · Dolnośląskie

Ceny domów w mieście Ząbkowice Śląskie — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Ząbkowice Śląskie to 5 215 zł. Analiza 35 aktualnych ofert — spadek o 87.6% r/r.

Ceny mieszkań (1735) Ceny domów (327) Ceny działek (1290) Ceny lokali (171)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ząbkowice Śląskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 215 zł

Zakres m²

556 – 42 138 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-87.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Ząbkowice Śląskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ząbkowice Śląskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ząbkowice Śląskie?

Przy średniej cenie 5 215 zł/m² w mieście Ząbkowice Śląskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Ząbkowice Śląskie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowy dom z panoramicznym widokiem \|122 m² \|	—	122 m²	729 000 zł	5 971	Zobacz
Dom z widokiem, którego nie kupisz w mieście	—	100 m²	619 000 zł	6 204	Zobacz
Dom w Ząbkowicach Śląskich	—	151 m²	463 200 zł	3 066	Zobacz
Sprzedam dom jednorodzinny z polem uprawnym 3.2 ha koło Ząbkowic Śl.	—	225 m²	350 000 zł	1 556	Zobacz
Dom wolnostojący stan surowy zamknięty	—	294 m²	595 000 zł	2 022	Zobacz
dom jednorodzinny stan deweloperski gaz prąd woda tynki	—	224 m²	950 000 zł	4 241	Zobacz
Reprezentacyjny dom z dużą działką inwestycyjny	—	270 m²	1 550 000 zł	5 741	Zobacz
Kamienica/centrum Ząbkowic/dla inwestora/rodziny/z	—	225 m²	499 000 zł	2 218	Zobacz
Najlepsza lokalizacja w Ząbkowicach! Działka z budynkiem w centrum.	—	832 m²	2 500 000 zł	3 004	Zobacz
Ząbkowice Śląskie - centrum, budynek z projektem na 5 mieszkań!	—	262 m²	550 000 zł	2 101	Zobacz
Przedwojenna willa z ogrodem Biznes Spa lub Dom	—	240 m²	1 900 000 zł	7 917	Zobacz
OSIEDLE BELLA VITA – Funkcjonalne Domy stworzone do życia	—	88 m²	605 958 zł	6 900	Zobacz
Przedwojenna willa z ogrodem Biznes Spa lub Dom	—	240 m²	1 900 000 zł	7 917	Zobacz
Nowy dom z panoramicznym widokiem \|122 m² \|	—	122 m²	729 000 zł	5 971	Zobacz
Dom z widokiem, którego nie kupisz w mieście	—	100 m²	619 000 zł	6 204	Zobacz
Dom na sprzedaż	ul. Ignacego Daszyńskiego	115 m²	790 000 zł	6 870	Zobacz
Przedwojenna willa z ogrodem Biznes SPA lub Dom	—	440 m²	1 900 000 zł	4 318	Zobacz
Reprezentacyjny dom z dużą działką inwestycyjny	Powstańców Warszawy	270 m²	1 550 000 zł	5 741	Zobacz
Dom wolnostojący na sprzedaż!!	ul.Piastowska	180 m²	590 000 zł	3 278	Zobacz
OSIEDLE BELLA VITA – Funkcjonalne Domy stworzone do życia	—	88 m²	605 958 zł	6 900	Zobacz

Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Ząbkowice Śląskie

Średnia cena za m² dom w mieście Ząbkowice Śląskie to 5 215 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 843 685 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ząbkowice Śląskie wahają się od 556 zł do 42 138 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Ząbkowice Śląskie spadły o 87.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.