Rejestr · Ząbkowice Śląskie · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Ząbkowice Śląskie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ząbkowice Śląskie to 3 118 zł. Analiza 1 693 aktualnych ofert — spadek o 39.1% r/r.

Ceny mieszkań (1735) Ceny domów (327) Ceny działek (1290) Ceny lokali (171)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ząbkowice Śląskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 118 zł

Zakres m²

500 – 30 000 zł

Aktualne oferty

1 693

Zmiana r/r

-39.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ząbkowice Śląskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ząbkowice Śląskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ząbkowice Śląskie?

Przy średniej cenie 3 118 zł/m² w mieście Ząbkowice Śląskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ząbkowice Śląskie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Trzy pokoje z ogrzewaniem gazowym. Okazja!	—	64 m²	239 000 zł	3 750	Sprawdź cenę
Nowa Inwestycja Ząbkowice Śląskie ul. Jeżynowa - Mieszkanie 1_3	—	41 m²	379 998 zł	9 300	Sprawdź cenę
Kawalerka w kamienicy do zamieszkania	—	22 m²	120 000 zł	5 440	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie \| Ząbkowice Śląskie \| blok	—	45 m²	295 000 zł	6 561	Sprawdź cenę
Komfortowa kawalerka w kamienicy w Rynku	—	22 m²	179 000 zł	8 136	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie w Ząbkowice Śląskie I 2 pokoje I duże podwórko I	—	36 m²	189 000 zł	5 250	Sprawdź cenę
Ostatnie dostępne mieszkanie SŁONECZNE TARASY	—	57 m²	490 630 zł	8 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40m po remoncie	—	40 m²	299 000 zł	7 475	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z garderobą – Ząbkowice Śląskie, ul...	—	72 m²	395 000 zł	5 518	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i garażem	—	79 m²	445 000 zł	5 633	Sprawdź cenę
Mieszkanie 46 m² \| 2 pokoje \| generalny remont \| wyjątkowy widok	—	46 m²	350 000 zł	7 609	Sprawdź cenę
Perełka w centrum Ząbkowic Śl. 82m Po remoncie	—	82 m²	549 000 zł	6 695	Sprawdź cenę
Perełka w centrum Ząbkowic Śl. 82m Po remoncie	—	82 m²	549 000 zł	6 695	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem i garażem	—	55 m²	310 000 zł	5 636	Sprawdź cenę
Wyjątkowe mieszkanie na parterze z garażem	—	118 m²	690 000 zł	5 847	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - bezpośrednio	—	50 m²	310 000 zł	6 200	Sprawdź cenę
Sprzedam przestronne 4-pok. mieszkanie 61m2 z balkonem	—	61 m²	444 000 zł	7 268	Sprawdź cenę
Mieszkanie w budynku dwurodzinnym – Ząbkowice Śląskie	—	53 m²	370 000 zł	6 948	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	90 m²	150 000 zł	1 667	Sprawdź cenę
Mieszkanie w budynku dwurodzinnym – Ząbkowice Śląskie	ul. Legnicka	53 m²	370 000 zł	6 948	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 693) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ząbkowice Śląskie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ząbkowice Śląskie to 3 118 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 166 904 zł. Dane pochodzą z 1693 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ząbkowice Śląskie wahają się od 500 zł do 30 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ząbkowice Śląskie spadły o 39.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.