Rejestr · Kamieniec Ząbkowicki · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kamieniec Ząbkowicki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamieniec Ząbkowicki to 2 640 zł. Analiza 337 aktualnych ofert — spadek o 23.9% r/r.

Ceny mieszkań (352) Ceny domów (36) Ceny działek (496) Ceny lokali (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamieniec Ząbkowicki — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 640 zł

Zakres m²

604 – 41 850 zł

Aktualne oferty

337

Zmiana r/r

-23.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamieniec Ząbkowicki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamieniec Ząbkowicki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamieniec Ząbkowicki?

Przy średniej cenie 2 640 zł/m² w mieście Kamieniec Ząbkowicki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kamieniec Ząbkowicki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie+Pomieszczenia Przynależne Łącznie 48,81 M² \| Kamieniec Ząbk	—	30 m²	82 000 zł	2 733	Sprawdź cenę
3Pokoje_Od Zaraz_68,72mkw_Blisko Pałacu!	—	69 m²	349 000 zł	5 079	Sprawdź cenę
KAWALERKA+POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE ŁĄCZNIE 48,81 m² \| KAMIENIEC ZĄBK	ul. Złotostocka	25 m²	85 000 zł	3 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie 70 m2 parter, Kamieniec Ząbkowicki	—	69 m²	410 000 zł	5 919	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy z ogródkiem i garażem	—	46 m²	170 000 zł	3 696	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie 70 m2 parter, Kamieniec Ząbkowicki	ul. Parkowa	69 m²	410 000 zł	5 919	Sprawdź cenę
Przestronne 2 pokoje (67 m²). Kamieniec Ząbkowicki	—	67 m²	269 999 zł	4 018	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Kamieńcu Ząbkowickim – duży potencjał inwestycyjny	ul. Parkowa 7/8	40 m²	189 900 zł	4 712	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 45,65 m², Kamieniec Ząbkowicki	os. Przylesie	46 m²	425 000 zł	9 310	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy z ogródkiem i garażem	ul. Złotostocka	36 m²	150 000 zł	4 167	Sprawdź cenę
3Pokoje_Od Zaraz_68,72mkw_Blisko Pałacu!	—	69 m²	399 000 zł	5 806	Sprawdź cenę
NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W BLOKU KAMIENIEC ZĄBKOWICKI 3 POKOJE \| BALKON	osiedle	75 m²	399 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Złotostocka 42	—	41 m²	30 000 zł	739	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Parkowa 11	—	50 m²	37 500 zł	755	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Parkowa 13a	—	49 m²	37 100 zł	754	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Szkolna 7	—	40 m²	30 000 zł	752	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Os. Przylesie 3...	—	33 m²	1 370 602 zł	41 850	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Kolejowa 83	—	75 m²	54 914 zł	737	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Kolejowa 9	—	14 m²	10 000 zł	730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec Ząbkowicki, ul. Ząbkowicka 17	—	45 m²	32 000 zł	710	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (337) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kamieniec Ząbkowicki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kamieniec Ząbkowicki to 2 640 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 136 400 zł. Dane pochodzą z 337 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamieniec Ząbkowicki wahają się od 604 zł do 41 850 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kamieniec Ząbkowicki spadły o 23.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.