Rejestr · Złoty Stok · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Złoty Stok — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złoty Stok to 1 740 zł. Analiza 231 aktualnych ofert — spadek o 60.2% r/r.

Ceny mieszkań (249) Ceny domów (62) Ceny działek (336) Ceny lokali (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Złoty Stok — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 740 zł

Zakres m²

510 – 6 832 zł

Aktualne oferty

231

Zmiana r/r

-60.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złoty Stok, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Złoty Stok?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Złoty Stok?

Przy średniej cenie 1 740 zł/m² w mieście Złoty Stok starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Złoty Stok

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie z osobnym wejściem Cena do NEGOCJACJI	—	63 m²	160 000 zł	2 540	Sprawdź cenę
Złoty Stok Mieszkanie 46m2 + 17m2 - Zamieszkaj u podnóża Gór Złotych	ul. Wojska Polskiego	46 m²	229 000 zł	4 987	Sprawdź cenę
REZERWACJA!!!Duże ,jasne mieszkanie 115,76m2 1 piętro-" Wielki potenc...	—	116 m²	190 000 zł	1 641	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze. Rynek!	—	60 m²	110 000 zł	1 833	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Plac Kościelny 10	—	46 m²	29 000 zł	634	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Sudecka 16	—	31 m²	21 500 zł	698	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Wojska Polskiego 12a	—	38 m²	26 500 zł	696	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Leśna 10	—	56 m²	36 400 zł	651	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Bolesława Chrobrego 11	—	48 m²	31 000 zł	649	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Henryka Sienkiewicza 9	—	95 m²	61 300 zł	646	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Henryka Sienkiewicza 9	—	27 m²	17 170 zł	645	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Świętej Jadwigi 9	—	33 m²	21 000 zł	636	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Chemików 3	—	48 m²	330 000 zł	6 832	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. 3 Maja 3	—	48 m²	29 900 zł	627	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Henryka Sienkiewicza 9	—	81 m²	50 500 zł	622	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Sudecka 2	—	40 m²	25 000 zł	621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Wojska Polskiego 5	—	49 m²	30 000 zł	616	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Henryka Sienkiewicza 11	—	70 m²	42 300 zł	608	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Joachima Lelewela 3	—	44 m²	26 500 zł	602	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złoty Stok, ul. Wąska 16	—	122 m²	72 000 zł	590	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (231) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Złoty Stok

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Złoty Stok to 1 740 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 90 916 zł. Dane pochodzą z 231 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Złoty Stok wahają się od 510 zł do 6 832 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Złoty Stok spadły o 60.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.