Rejestr · Lądek-Zdrój · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Lądek-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lądek-Zdrój to 2 478 zł. Analiza 996 aktualnych ofert — spadek o 46.5% r/r.

Ceny mieszkań (1040) Ceny domów (99) Ceny działek (191) Ceny lokali (78)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lądek-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 478 zł

Zakres m²

515 – 35 211 zł

Aktualne oferty

996

Zmiana r/r

-46.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lądek-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lądek-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lądek-Zdrój?

Przy średniej cenie 2 478 zł/m² w mieście Lądek-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lądek-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie w kamienicy z piwnicą	—	66 m²	435 000 zł	6 591	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Ladka Zdroju	—	58 m²	435 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
BEZ CZYNSZOWE mieszkanie na sprzedaż Lądek Zdrój!	ul. Kościelna	99 m²	530 000 zł	5 328	Sprawdź cenę
Baza wypadowa w góry \| Lądek-Zdrój \| Część Zdrojowa miasta	ul. Marii Konopnickiej	39 m²	225 000 zł	5 799	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Lądku Zdroju !!!	—	58 m²	360 282 zł	6 200	Sprawdź cenę
Nowoczesne Apartamenty w sercu Lądka-Zdroju	—	33 m²	424 821 zł	12 850	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Lądek Zdrój	—	99 m²	560 000 zł	5 629	Sprawdź cenę
Mieszkanie 36 m² w Lądku-Zdroju – przetarg	—	36 m²	170 000 zł	4 722	Sprawdź cenę
Mieszkanie 36 m² w Lądku-Zdroju – przetarg	—	36 m²	170 000 zł	4 722	Sprawdź cenę
PRZESTRONNE MIESZKANIE W LĄDKU ZDROJU	—	100 m²	629 000 zł	6 290	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie 28m2	—	28 m²	120 000 zł	4 286	Sprawdź cenę
Lądek -Zdrój mieszkanie sprzedaż W Paru Zdrojowym	—	41 m²	349 000 zł	8 512	Sprawdź cenę
Konopnicka Lądek-Zdrój	—	41 m²	597 000 zł	14 487	Sprawdź cenę
Konopnicka Lądek-Zdrój	ul. Marii Konopnickiej	41 m²	597 000 zł	14 487	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie	—	56 m²	320 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 102,8 m² \| Ogródek \| Lądek-Zdrój	Kolejowa	103 m²	770 000 zł	7 490	Sprawdź cenę
Zabytkowa kamienica\| Winda \| Strefa Uzdrowiskowa A	—	44 m²	389 000 zł	8 841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lądek-Zdrój, ul. Zamkowa 1	—	39 m²	25 000 zł	641	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lądek-Zdrój, ul. Spacerowa 9	—	127 m²	80 000 zł	630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lądek-Zdrój, ul. Pl. Partyzantów 2	—	62 m²	2 200 000 zł	35 211	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (996) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lądek-Zdrój

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lądek-Zdrój to 2 478 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 125 782 zł. Dane pochodzą z 996 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lądek-Zdrój wahają się od 515 zł do 35 211 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lądek-Zdrój spadły o 46.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.