Rejestr · Żychlin · wielkopolskie
Ceny domów w Żychlinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Żychlinie to 5 901 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Żychlinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 901
zł
Zakres m²
2 443 – 9 298
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Żychlinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Żychlinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Żychlinie?
Przy średniej cenie 5 901 zł/m² w Żychlinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Żychlinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam Dom Jednorodzinny | — | 218 m² | 890 000 zł | 4 092 | Zobacz |
| Wyjątkowy dom z dwoma stawami i 2,69 ha działki – Żychlin | ul. Leśna | 173 m² | 1 399 000 zł | 8 086 | Zobacz |
| Elegancja, estetyka, komfort - Dom w Żychlinie | — | 175 m² | 1 276 000 zł | 7 291 | Zobacz |
| Dom wolnostojący z garażem, wysoki standard - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | — | 127 m² | 1 185 000 zł | 9 298 | Zobacz |
| Dom 90m Konin/Żychlin gaz lub pompa | ul. Modrzewiowa | 90 m² | 540 000 zł | 6 000 | Zobacz |
| Na sprzedaż nowoczesne domy w Żychlinie | — | 122 m² | 489 000 zł | 4 008 | Zobacz |
| Parterowy dom w budowie - Żychlin | ul. Staromiejska | 117 m² | 285 000 zł | 2 443 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Żychlin, ul. Żychlin | — | 62 m² | 369 000 zł | 5 985 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Żychlinie
Średnia cena za m² dom w Żychlinie to 5 901 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 804 125 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Żychlinie wahają się od 2 443 zł do 9 298 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.