Rejestr · Koło · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Koło — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Koło to 4 273 zł. Analiza 46 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (394) Ceny domów (49) Ceny działek (19) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koło — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 273 zł

Zakres m²

712 – 9 685 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Koło, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koło?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koło?

Przy średniej cenie 4 273 zł/m² w mieście Koło starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Koło

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom z ogromnym potencjałem przy ul. Dą	—	187 m²	450 000 zł	2 406	Zobacz
Dom w Kole przy ul. Dojazdowej	—	128 m²	495 000 zł	3 882	Zobacz
dom na os Płaszczyzna w Kole na sprzedaż	—	170 m²	450 000 zł	2 647	Zobacz
Dom parterowy w Kole po generalnym remoncie	—	60 m²	499 000 zł	8 317	Zobacz
Dom - Koło, ul. Słoneczna	Słoneczna	193 m²	319 500 zł	1 655	Zobacz
Dom wolnostojący z piwnicą w dobrej lokalizacji	—	95 m²	325 000 zł	3 421	Zobacz
Sprzedam Dom bliźniak	—	60 m²	340 000 zł	5 667	Zobacz
Wolnostojący dom w dobrej lokalizacji	—	155 m²	680 000 zł	4 374	Zobacz
Nowoczesny dom w zielonej okolicy – blisko miasta!	—	131 m²	694 000 zł	5 298	Zobacz
Koło ulica Bogumiła mały dom	—	58 m²	229 000 zł	3 948	Zobacz
Atrakcyjny przestronny dom na sprzedaż Koło	ul. Nagórna	235 m²	780 000 zł	3 319	Zobacz
Dom, Koło	—	166 m²	695 000 zł	4 187	Zobacz
Atrakcyjny przestronny dom na sprzedaż Koło	—	235 m²	780 000 zł	3 319	Zobacz
Sprzedam atrakcyjny duży dom - Koło	—	235 m²	780 000 zł	3 319	Zobacz
Dom 180 m2, osiedle Płaszczyzna, Koło. Ocieplony, nowa elewacja i okna...	—	180 m²	595 000 zł	3 306	Zobacz
Dom z możliwościa 2 osobnych lokali Umów Prezentację w tę Sobotę	—	300 m²	363 333 zł	1 211	Zobacz
Willa z basenem	—	307 m²	1 995 000 zł	6 498	Zobacz
Dom jednorodzinny z ogrodem w Kole na os. Płaszczyzna	—	196 m²	1 050 000 zł	5 357	Zobacz
Dom z działką 35 arów	—	50 m²	180 000 zł	3 600	Zobacz
Dom parterowy jednorodzinny	—	165 m²	1 200 000 zł	7 273	Zobacz

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Koło

Średnia cena za m² dom w mieście Koło to 4 273 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 655 257 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koło wahają się od 712 zł do 9 685 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.