Rejestr · Koło · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Koło — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koło to 5 797 zł. Analiza 387 aktualnych ofert — spadek o 2% r/r.

Ceny mieszkań (394) Ceny domów (49) Ceny działek (19) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koło — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 797 zł

Zakres m²

655 – 11 424 zł

Aktualne oferty

387

Zmiana r/r

-2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koło, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koło?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koło?

Przy średniej cenie 5 797 zł/m² w mieście Koło starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Koło

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż	—	55 m²	299 000 zł	5 436	Sprawdź cenę
Dwulokalowe bezczynszowe mieszkanie.	—	76 m²	195 000 zł	2 566	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie na ul. Kolejowej.	—	58 m²	315 000 zł	5 450	Sprawdź cenę
3 pokoje KONWALIOWA \| 52,37 m² \|	—	52 m²	299 000 zł	5 750	Sprawdź cenę
3 pokoje, balkon, 2. piętro \| Koło	—	48 m²	285 000 zł	5 920	Sprawdź cenę
Apartamenty Koło z ogródkiem lub balkonem	—	73 m²	398 000 zł	5 452	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w centrum Koła	—	36 m²	221 000 zł	6 190	Sprawdź cenę
na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie Koło woj wlkp	—	38 m²	247 000 zł	6 512	Sprawdź cenę
na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie Koło	—	60 m²	429 000 zł	7 210	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Koło	Kolejowa	39 m²	289 000 zł	7 410	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Koła \| 1. piętro \| Do remontu	Władysława Broniewskiego	33 m²	220 000 zł	6 647	Sprawdź cenę
Mieszkanie 39 m2 Koło, ul. Kolejowa 6	—	39 m²	289 000 zł	7 410	Sprawdź cenę
Mieszkanie 39 m2 \| 2 pokoje \| Kolejowa 8 \| Koło Mi	—	39 m²	195 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Koło	Kolejowa	39 m²	195 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem w sercu miasta	Sienkieiwcza	48 m²	250 000 zł	5 193	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Koła \| ul. Wojciechowskiego	—	35 m²	190 000 zł	5 468	Sprawdź cenę
Mieszkanie 54 m2 1 piętro Koło Tulipanowa	—	54 m²	390 000 zł	7 230	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Koła \| 32,3 m²	—	32 m²	215 000 zł	6 656	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem w centrum Koła	—	38 m²	195 000 zł	5 141	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje \| Balkon \| Klimatyzacja	—	61 m²	410 000 zł	6 771	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (387) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Koło

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Koło to 5 797 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 273 015 zł. Dane pochodzą z 387 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koło wahają się od 655 zł do 11 424 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Koło spadły o 2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.