Rejestr · Koło · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Koło — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Koło to 218 zł. Analiza 15 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (391) Ceny domów (49) Ceny działek (19) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koło — wszystkie typy

Średnia cena m²

218 zł

Zakres m²

14 – 771 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Koło, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koło?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koło?

Przy średniej cenie 218 zł/m² w mieście Koło starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Koło

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nieruchomość magazynowo usługowa z dużą działką.	—	2 383 m²	599 000 zł	251	Zobacz
Działka budowlana Koło	—	1 575 m²	169 000 zł	107	Zobacz
Działki inwestycyjne z DUŻYM potencjałem, Koło ul. Cegielniana	—	1 258 m²	307 500 zł	244	Zobacz
Gospodarstwo rolne sprzedam	—	45 000 m²	646 020 zł	14	Zobacz
Działka rekracyjna ROD "Nad zalewem"	—	250 m²	92 000 zł	368	Zobacz
Działka budowlana 1000 metrów 10 arów Police mostowe Koło	—	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Piękna działka budowlana 2120 m² – Koło, ul. Szmaragdowa	—	2 120 m²	300 000 zł	142	Zobacz
Działka wielomieszkaniowa pod bloki. Obok druga AG	—	2 742 m²	1 700 000 zł	620	Zobacz
Działka z budynkiem do rozbiórki lub generalnego remontu cena do negoc...	—	918 m²	68 000 zł	74	Zobacz
Nieruchomość magazynowo usługowa z dużą działką.	ul. Sejmikowa	2 383 m²	599 000 zł	251	Zobacz
Działka inwestycyjna w centrum Koła MW/U	—	279 m²	215 000 zł	771	Zobacz
Działka Budowlana Niedaleko Lasu. 54.89Zł/M2	—	1 512 m²	83 000 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koło, ul. Cegielniana	—	1 459 m²	20 000 zł	14	Zobacz

Zobacz wszystkie (15) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Koło — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Koło → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Koło

Średnia cena za m² działka w mieście Koło to 218 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 346 168 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koło wahają się od 14 zł do 771 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.