Rejestr · Konin · wielkopolskie

Ceny domów w Koninie — 2026

Średnia cena za m² domów w Koninie to 5 028 zł. Analiza 99 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1913) Ceny domów (483) Ceny działek (259) Ceny lokali (118)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Koninie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 028 zł

Zakres m²

756 – 12 606 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Koninie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Koninie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Koninie?

Przy średniej cenie 5 028 zł/m² w Koninie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Koninie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam Dom 154m2 5pok. Dz. 687m2- Konin ul.Rudzicka	—	154 m²	820 000 zł	5 318	Zobacz
Grójec Dom w zabudowie	—	62 m²	420 000 zł	6 774	Zobacz
Dom wolnostojący -Sauna- Garaż w Koninie 130m	—	130 m²	815 000 zł	6 269	Zobacz
Gotowy do zamieszkania dom 190 m² z fotowoltaiką \| Konin, Wilków	Wierzbowa	240 m²	945 000 zł	3 944	Zobacz
Kamienica Stary Konin	—	350 m²	1 099 000 zł	3 140	Zobacz
Dom wolnostojący z ogrodem w Koninie 90m-Grójec	—	90 m²	570 000 zł	6 333	Zobacz
Dom 150 m² z działką 5400 m² i dostępem do kanału \| Konin, Laskówiec	—	150 m²	1 150 000 zł	7 667	Zobacz
Bliźniak \| Przydziałki \| 151 m²	—	151 m²	729 000 zł	4 828	Zobacz
Dom wolnostojący 250 m² \| 6 pokoi \| Fotowoltaika \|	—	250 m²	695 000 zł	2 780	Zobacz
2 Domy \| 1826 M² Działki \| 2 Garażeduży Teren Rekreacyjny	—	180 m²	599 000 zł	3 328	Zobacz
Dom 105 m² do adaptacji/remontu, działka 800 m² Konin, bez pośredników	—	105 m²	415 000 zł	3 952	Zobacz
Ładny duży bliźniak 5 pokoi+ oddzielną kuchnią+ łazienką i piwnicą	—	130 m²	430 000 zł	3 308	Zobacz
Dom Dwulokalowy W Koninie – 2 Niezależne Lokale I 588 M² Działki	—	144 m²	599 000 zł	4 148	Zobacz
Na sprzedaż dom - Konin ul. Wiatraczna	—	138 m²	590 000 zł	4 275	Zobacz
Przestronny, zadbany i solidny dom (7-pokoi)	—	200 m²	550 000 zł	2 750	Zobacz
Przestronny dom z dużym tarasem, garażem, naturalistycznym ogrodem	—	160 m²	590 000 zł	3 688	Zobacz
Nowoczesny 4-pokojowy dom dwupiętrowy z ogrodem w Koninie na Chorzniu	—	88 m²	527 000 zł	5 989	Zobacz
Dom w atrakcyjnej lokalizacji Konin	—	196 m²	600 000 zł	3 061	Zobacz
Nowoczesny dom - Konin Chorzeń - gotowy do odbioru - bez PCC	—	88 m²	539 000 zł	6 125	Zobacz
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej	—	111 m²	879 000 zł	7 955	Zobacz

Zobacz wszystkie (99) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Koninie

Średnia cena za m² dom w Koninie to 5 028 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 716 636 zł. Dane pochodzą z 99 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Koninie wahają się od 756 zł do 12 606 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.