Rejestr · Babimost · lubuskie

Ceny działek w mieście Babimost — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Babimost to 205 zł. Analiza 27 aktualnych ofert — wzrost o 60.2% r/r.

Ceny mieszkań (114) Ceny domów (12) Ceny działek (27) Ceny lokali (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Babimost — wszystkie typy

Średnia cena m²

205 zł

Zakres m²

20 – 1 471 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+60.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Babimost, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Babimost?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Babimost?

Przy średniej cenie 205 zł/m² w mieście Babimost starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Babimost

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana - Podmokle Wielkie k. Babimostu	—	817 m²	75 000 zł	92	Zobacz
Działka 9900m2 - Babimost	Botaniczna	9 900 m²	370 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Szwedzka	—	656 m²	55 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Wolsztyńska 24	—	306 m²	450 000 zł	1 471	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Skoczków	—	931 m²	800 000 zł	859	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Poznańska 11	—	706 m²	350 000 zł	496	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Wolsztyńska 46A\|MSC:BABIMOST	—	3 236 m²	1 353 000 zł	418	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego...	—	1 722 m²	667 000 zł	387	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. 1 Maja 1	—	589 m²	140 000 zł	238	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Jodłowa	—	936 m²	149 000 zł	159	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Jodłowa	—	936 m²	130 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Botaniczna	—	974 m²	130 000 zł	133	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Spółdzielcza	—	888 m²	110 000 zł	124	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Leśna	—	42 m²	5 166 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Ogrodowa	—	1 234 m²	120 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Moniuszki 14	—	1 537 m²	30 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Ogrodowa	—	1 266 m²	96 000 zł	76	Zobacz
Działka budowlana \| Podmokle Wielkie \| warunki zabudowy	ul. Żwirki i Wigury	1 732 m²	130 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Wiśniowa	—	2 844 m²	213 012 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Babimost, ul. Ogrodowa	—	1 754 m²	127 500 zł	73	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Babimost — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Babimost → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Babimost

Średnia cena za m² działka w mieście Babimost to 205 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 217 711 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Babimost wahają się od 20 zł do 1 471 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Babimost wzrosły o 60.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.