Rejestr · Babimost · lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Babimost — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Babimost to 5 263 zł. Analiza 113 aktualnych ofert — spadek o 4.3% r/r.

Ceny mieszkań (114) Ceny domów (12) Ceny działek (27) Ceny lokali (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Babimost — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 263 zł

Zakres m²

845 – 9 892 zł

Aktualne oferty

113

Zmiana r/r

-4.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Babimost, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Babimost?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Babimost?

Przy średniej cenie 5 263 zł/m² w mieście Babimost starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Babimost

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje\|Gotowe do zamieszkania\|Centrum Babimostu\|Balkon\|Piwnica 7,1m2	—	52 m²	365 000 zł	7 060	Sprawdź cenę
Połowa domu – 5 pokoi I 2 garaże I 2 x piwnice \| ogród	Sportowa 3/1	101 m²	460 000 zł	4 559	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w prestiżowym budynku	—	94 m²	529 000 zł	5 655	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 14 - 61,06m2 \| 2 sypialnie \| taras - WYKOŃCZONE	—	61 m²	469 000 zł	7 681	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 3, 4 - 62,35m2 \| 2 sypialnie \| taras	—	62 m²	440 000 zł	7 057	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 1 - 51,50m2 \| 1 sypialnia \| taras	—	52 m²	385 000 zł	7 476	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 16, 17 - 62,35m2 \| 2 sypialnie \| balkon	—	62 m²	430 000 zł	6 897	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 7 - 61,06m2 \| 2 sypialnie \| taras - PROMOCJA	—	61 m²	399 000 zł	6 535	Sprawdź cenę
Mieszkanie nr 9, 10 - 62,35m2 \| 2 sypialnie \| balkon	—	62 m²	435 000 zł	6 977	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w prestiżowym budynku	Leśna	94 m²	529 000 zł	5 655	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem w Babimoście	ul. Żwirki i Wigury	62 m²	359 000 zł	5 762	Sprawdź cenę
M3 w sercu Babimostu \| Widok na Ratusz \| Zamieszkaj od zaraz	ul. Rynek	45 m²	299 000 zł	6 704	Sprawdź cenę
M3 w sercu Babimostu \| Widok na Ratusz \| Zamieszkaj od zaraz	ul. Rynek	45 m²	299 000 zł	6 704	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Nowa 3C	—	75 m²	220 014 zł	2 930	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Nowa 3B	—	61 m²	178 638 zł	2 949	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Nowa 3C	—	51 m²	150 536 zł	2 949	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Nowa 3B	—	64 m²	187 366 zł	2 949	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Leśna 11A	—	32 m²	320 000 zł	9 892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Żwirki I Wigury 8	—	49 m²	120 000 zł	2 444	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Babimost, ul. Rynek 8	—	62 m²	150 000 zł	2 436	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (113) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Babimost

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Babimost to 5 263 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 263 010 zł. Dane pochodzą z 113 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Babimost wahają się od 845 zł do 9 892 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Babimost spadły o 4.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.