Rejestr · Szczaniec · lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Szczaniec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szczaniec to 5 707 zł. Analiza 22 aktualnych ofert — spadek o 1.9% r/r.

Ceny mieszkań (22) Ceny domów (12) Ceny działek (42)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczaniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 707 zł

Zakres m²

2 283 – 8 933 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-1.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szczaniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczaniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szczaniec?

Przy średniej cenie 5 707 zł/m² w mieście Szczaniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Szczaniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie	—	52 m²	360 000 zł	6 923	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Szczańcu, 42 m z garażem	—	42 m²	290 000 zł	6 905	Sprawdź cenę
Kawalerka w Szczańcu	—	18 m²	159 000 zł	8 933	Sprawdź cenę
Kawalerka w Szczańcu	Lipowa	18 m²	159 000 zł	8 933	Sprawdź cenę
Bliźniak w Szczańcu !	Spacerowa	94 m²	535 000 zł	5 671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 9	—	45 m²	270 000 zł	6 009	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 28A	—	58 m²	240 000 zł	4 167	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 32B	—	56 m²	250 000 zł	4 505	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 24B	—	58 m²	260 000 zł	4 514	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Jana Kochanowskiego 24A	—	59 m²	270 000 zł	4 576	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Spacerowa 6	—	86 m²	549 000 zł	6 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Spacerowa 6	—	86 m²	549 000 zł	6 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 32D	—	67 m²	420 000 zł	6 287	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Spacerowa 10	—	86 m²	530 000 zł	6 176	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Św. Anny 11	—	57 m²	265 100 zł	4 627	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Spacerowa 10	—	86 m²	509 000 zł	5 932	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Herbowa 2	—	44 m²	100 000 zł	2 283	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 32A	—	31 m²	173 000 zł	5 654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 30A	—	30 m²	165 000 zł	5 556	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szczaniec, ul. Lipowa 15	—	58 m²	313 000 zł	5 360	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Szczaniec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Szczaniec to 5 707 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 313 459 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szczaniec wahają się od 2 283 zł do 8 933 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Szczaniec spadły o 1.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.