Rejestr · Bakałarzewo · podlaskie

Ceny działek w Bakałarzewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Bakałarzewie to 193 zł. Analiza 188 aktualnych ofert — wzrost o 84.2% r/r.

Ceny domów (56) Ceny działek (302)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Bakałarzewie — wszystkie typy
Średnia cena m²
193 zł
Zakres m²
10 – 8 684 zł
Aktualne oferty
188
Zmiana r/r
+84.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bakałarzewie, miesiąc po miesiącu.

cze 2026 sie 2026 wrz 2026 82 60
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bakałarzewie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Bakałarzewie?
Przy średniej cenie 193 zł/m² w Bakałarzewie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bakałarzewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Działka rolna z warunkami zabudowy Bakałarzewo — 3 023 m² 230 000 zł 76 Zobacz
Bakałarzewo działka budowlana — 1 168 m² 58 000 zł 50 Zobacz
Działka ze stawem w pięknej okolicy Doliny Rospudy — 3 963 m² 450 000 zł 114 Zobacz
Bakałarzewo - działki budowlane w Nowej Wsi — 2 000 m² 119 000 zł 60 Zobacz
Działki budowalne w Bakałarzewie — 975 m² 119 000 zł 122 Zobacz
Działki budowlane pod Bakałarzewem — 1 037 m² 81 923 zł 79 Zobacz
Bakałarzewo - działka budowlana koło lasu i jeziora — 2 600 m² 95 000 zł 37 Zobacz
Bakałarzewo - działka pod budowę — 2 500 m² 85 000 zł 34 Zobacz
12 działek budowlanych z warunkami zabudowy ul. Pankiewiczów 747 m² 67 230 zł 90 Zobacz
Działka budowlana w Bakałarzewie! Dobra cena! ul. Rynek 1 200 m² 70 000 zł 58 Zobacz
Bakałarzewo - działka w okolicach rzeki Rospudy — 3 700 m² 85 000 zł 23 Zobacz
Działka budowlana w Dolinie Rospudy/Okazja! ul. Rynek 1 000 m² 100 000 zł 100 Zobacz
Wyjątkowa duża działka z widokiem na jezioro ul. Rynek 13 228 m² 759 000 zł 57 Zobacz
Działka blisko jeziora - Bakałarzewo — 1 014 m² 249 000 zł 246 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 4 268 m² 52 000 zł 12 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 19 m² 165 000 zł 8 684 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 3 644 m² 50 000 zł 14 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 3 010 m² 40 000 zł 13 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 3 644 m² 40 000 zł 11 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bakałarzewo — 3 644 m² 40 000 zł 11 Zobacz
Zobacz wszystkie (188) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bakałarzewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Bakałarzewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Sadłowina
37 ofert
Matłak
93 ofert
Kotowina
31 ofert
Zusno
35 ofert
Stara Kamionka
30 ofert
Nieszki
32 ofert
Filipów
2 939 zł/m²
Filipów Drugi
50 ofert

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bakałarzewie

Średnia cena za m² działka w Bakałarzewie to 193 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 99 340 zł. Dane pochodzą z 188 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Bakałarzewie wahają się od 10 zł do 8 684 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Bakałarzewie wzrosły o 84.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.