Rejestr · Filipów · podlaskie

Ceny działek w Filipowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Filipowie to 168 zł. Analiza 99 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (10) Ceny domów (64) Ceny działek (198) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Filipowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

168 zł

Zakres m²

11 – 3 088 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Filipowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Filipowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Filipowie?

Przy średniej cenie 168 zł/m² w Filipowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Filipowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 1200 m² z warunkami zabudowy – Filipów	—	1 200 m²	150 000 zł	125	Zobacz
Działka ze stawem i linią brzegową rzeczki	—	9 966 m²	219 000 zł	22	Zobacz
Filipów - działki w Olszance	—	3 000 m²	49 000 zł	16	Zobacz
Filipów - działki pod budowę nad Jeziorem Kamiennym	—	3 000 m²	120 000 zł	40	Zobacz
Filipów - działka pod budowę	—	3 400 m²	87 000 zł	26	Zobacz
Filipów - działka 3500m2 - przy centrum	—	3 518 m²	119 000 zł	34	Zobacz
Filipów - działka z linią brzegową jeziora	—	4 100 m²	295 000 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów\|Msc:filipów 8A	—	2 403 m²	40 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów	—	100 m²	2 224 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipow Ii 25	—	1 186 m²	23 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów Ii	—	1 824 m²	35 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów	—	4 658 m²	79 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów	—	177 m²	2 999 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów	—	68 m²	210 000 zł	3 088	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipow Ii 18	—	5 333 m²	85 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów Ii	—	1 067 m²	16 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów	—	6 063 m²	78 400 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów Ii	—	550 m²	6 935 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipów Ii Filipów Drugi	—	1 779 m²	22 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Filipów, ul. Filipow Ii 25	—	4 899 m²	60 000 zł	12	Zobacz

Zobacz wszystkie (99) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Filipów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Filipów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Filipowie

Średnia cena za m² działka w Filipowie to 168 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 82 177 zł. Dane pochodzą z 99 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Filipowie wahają się od 11 zł do 3 088 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.