Rejestr · Bieniewice · mazowieckie

Ceny działek w mieście Bieniewice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Bieniewice to 187 zł. Analiza 51 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (176) Ceny domów (56) Ceny działek (318)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bieniewice — wszystkie typy

Średnia cena m²

187 zł

Zakres m²

32 – 1 265 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Bieniewice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bieniewice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bieniewice?

Przy średniej cenie 187 zł/m² w mieście Bieniewice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Bieniewice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Tylko 1,4km do PKP.Szkoła,Wszystkie media.	—	990 m²	385 000 zł	389	Zobacz
Działka budowlana Bieniewice koło Błonia	—	1 123 m²	350 000 zł	312	Zobacz
Działka Z Prawomocnym Pozwoleniem Na Budowę W Spokojnej Okolicy	—	1 000 m²	500 000 zł	500	Zobacz
Działka - kupuj i inwestuj!	—	2 455 m²	875 000 zł	356	Zobacz
Top lokalizacja! Działka budowlana, 3 min pieszo do PKP	—	1 134 m²	410 000 zł	362	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Gimnazjalna 31	—	1 068 m²	100 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Gimnazjalna 58	—	1 228 m²	129 000 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Gimnazjalna 32B	—	1 200 m²	125 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Błońska	—	1 000 m²	99 500 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Purzyckiego 15L	—	868 m²	85 500 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Poziomkowa 1	—	1 111 m²	106 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Błońska 93C	—	1 165 m²	109 675 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Błońska 93A	—	1 270 m²	119 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Gimnazjalna	—	1 003 m²	91 000 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Polowa 18	—	1 050 m²	90 000 zł	86	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Błońska 48C	—	603 m²	763 000 zł	1 265	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Świętego Jana	—	817 m²	60 000 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Błońska 34	—	10 600 m²	600 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Polowa	—	46 m²	2 300 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieniewice, ul. Szarotki	—	809 m²	40 000 zł	49	Zobacz

Zobacz wszystkie (51) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bieniewice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bieniewice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Bieniewice

Średnia cena za m² działka w mieście Bieniewice to 187 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 220 027 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bieniewice wahają się od 32 zł do 1 265 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.