Rejestr · Biskupice · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Biskupice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Biskupice to 348 zł. Analiza 41 aktualnych ofert — wzrost o 1338.3% r/r.

Ceny mieszkań (15) Ceny domów (63) Ceny działek (154)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biskupice — wszystkie typy

Średnia cena m²

348 zł

Zakres m²

22 – 1 503 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1338.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Biskupice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biskupice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Biskupice?

Przy średniej cenie 348 zł/m² w mieście Biskupice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Biskupice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gospodarstwo 6,49 ha \| dom i zabudowania \| Biskupice	—	64 856 m²	3 200 000 zł	49	Zobacz
Sprzedam działkę	—	1 000 m²	320 000 zł	320	Zobacz
Działka budowlana	—	618 m²	225 000 zł	364	Zobacz
Działka z super dojazdem do Poznania	—	656 m²	199 000 zł	303	Zobacz
Działka budowlana Biskupice Wlkp. / oferta od właściciela	—	916 m²	370 000 zł	404	Zobacz
Działka ze stawem blisko jeziora	—	5 370 m²	118 000 zł	22	Zobacz
Twój dom w Biskupicach cisza i wszystko blisko	Nowowiejska	790 m²	270 000 zł	342	Zobacz
Działka budowlana 984 m² z rozpoczętą budową - Biskupice (koło Giecza)	—	984 m²	140 000 zł	142	Zobacz
Ostatnie 3 działki budowlane, pod budowę domu w Biskupicach – MPZP!	—	1 357 m²	346 000 zł	255	Zobacz
Działka budowlana w lesie \| Biskupice	—	2 007 m²	399 000 zł	199	Zobacz
Działka 650 m2 w spokojnej okolicy blisko PKP	ul. Rzepakowa	656 m²	199 500 zł	304	Zobacz
[REZERWACJA] Działka budowlana (MPZP) + projekt domu + pozwolenie	—	1 140 m²	330 000 zł	289	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, 37A	—	3 320 m²	570 000 zł	172	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, ul. Malinowa 2	—	288 m²	41 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, ul. Główna 76	—	650 m²	977 000 zł	1 503	Zobacz
Działka budowlana 984 m² z rozpoczętą budową - Biskupice (koło Giecza)	—	984 m²	140 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, 18C	—	1 002 m²	132 000 zł	132	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, ul. Mieszka I 12A	—	4 347 m²	1 069 362 zł	246	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, 36	—	1 300 m²	150 000 zł	115	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Biskupice, ul. Główna 114	—	2 456 m²	195 000 zł	79	Zobacz

Zobacz wszystkie (41) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Biskupice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Biskupice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Biskupice

Średnia cena za m² działka w mieście Biskupice to 348 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 488 687 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Biskupice wahają się od 22 zł do 1 503 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Biskupice wzrosły o 1338.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.