Rejestr · Brunów · dolnośląskie

Ceny działek w Brunowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Brunowie to 224 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .

Ceny działek (51)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Brunowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

224 zł

Zakres m²

18 – 860 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Brunowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Brunowie?

Przy średniej cenie 224 zł/m² w Brunowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Brunowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w cichej okolicy, 1146 m²	—	1 146 m²	97 410 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 16CD	—	1 100 m²	20 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 54K	—	1 011 m²	38 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 16BA	—	1 500 m²	58 500 zł	39	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 22	—	604 m²	30 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 21	—	1 588 m²	130 000 zł	82	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 68	—	700 m²	100 000 zł	143	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 3a	—	5 000 m²	776 000 zł	155	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 1a	—	2 442 m²	510 000 zł	209	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 2p	—	1 499 m²	700 000 zł	467	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 16gi	—	1 447 m²	790 000 zł	546	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brunów, 1M	—	1 000 m²	860 000 zł	860	Zobacz

Zobacz wszystkie (12) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Brunów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Brunów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Brunowie

Średnia cena za m² działka w Brunowie to 224 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 493 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Brunowie wahają się od 18 zł do 860 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.