Rejestr · Brzeg Dolny · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Brzeg Dolny — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Brzeg Dolny to 270 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1990) Ceny domów (523) Ceny działek (1632) Ceny lokali (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Brzeg Dolny — wszystkie typy

Średnia cena m²

270 zł

Zakres m²

13 – 1 188 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Brzeg Dolny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Brzeg Dolny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Brzeg Dolny?

Przy średniej cenie 270 zł/m² w mieście Brzeg Dolny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Brzeg Dolny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka przemysłowa - usług komercyjnych - INWESTYCYJNA	—	20 533 m²	4 150 000 zł	202	Zobacz
Duża działka budowlana/mpzp/Brzeg Dolny	—	2 243 m²	599 000 zł	267	Zobacz
Sprzedam działkę mieszkaniowo- usługową Zbożowa Brzeg Dolny	—	3 058 m²	519 860 zł	170	Zobacz
Działka dla dewelopera	—	10 000 m²	2 800 000 zł	280	Zobacz
Działki rekreacyjne w lesie, na weekendowy odpoczynek-Dolnośląskie!	—	594 m²	39 577 zł	67	Zobacz
Działka ROD osiedle Warzyń	—	500 m²	10 000 zł	20	Zobacz
Działka pod handel przy Lidlu PNB !	—	828 m²	984 000 zł	1 188	Zobacz
Działka pod handel przy Lidlu PNB !	ul. kard. Stefana Wyszyńskiego	828 m²	984 000 zł	1 188	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Fabryczna 42-48	—	587 m²	70 000 zł	119	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4	—	726 m²	80 000 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Joachima Lelewela 1	—	716 m²	125 000 zł	175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Krótka	—	1 869 m²	339 480 zł	182	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossoliń...	—	6 201 m²	605 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Brzeg Dolny	—	900 m²	229 000 zł	254	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Małopolska 19	—	3 480 m²	100 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego 11-13-...	—	6 143 m²	130 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Braci Korczyńskich 1	—	269 m²	130 000 zł	483	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Brzeg Dolny, ul. Szkolna	—	386 m²	5 000 zł	13	Zobacz

Zobacz wszystkie (18) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Brzeg Dolny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Brzeg Dolny → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Brzeg Dolny

Średnia cena za m² działka w mieście Brzeg Dolny to 270 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 661 107 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Brzeg Dolny wahają się od 13 zł do 1 188 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.