Rejestr · Chocieszów · dolnośląskie

Ceny działek w Chocieszowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Chocieszowie to 71 zł. Analiza 97 aktualnych ofert — wzrost o 46% r/r.

Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Chocieszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

71 zł

Zakres m²

10 – 777 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+46%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Chocieszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Chocieszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chocieszowie?

Przy średniej cenie 71 zł/m² w Chocieszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Chocieszowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż prywatny kawałek lasu z domkiem - Chocieszów, Kotlina Kł.	—	3 300 m²	290 000 zł	88	Zobacz
Atrakcyjna działka bud. okolice Gór Stołowych	—	1 711 m²	175 000 zł	102	Zobacz
Atrakcyjna okolice Gór Stołowych 4892 m2	—	4 892 m²	366 900 zł	75	Zobacz
działka w lesie\|MPZP\|zab. jednorodzinna\|góry	—	944 m²	100 000 zł	106	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	2 647 m²	56 350 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 036 m²	25 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 212 m²	29 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	6 233 m²	140 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 797 m²	40 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 911 m²	42 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 367 m²	30 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 381 m²	30 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	112 m²	87 000 zł	777	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	9 700 m²	180 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	3 023 m²	55 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	112 m²	2 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	5 800 m²	95 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	15 900 m²	247 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	1 200 m²	17 835 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocieszów	—	2 004 m²	28 000 zł	14	Zobacz

Zobacz wszystkie (97) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chocieszów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chocieszów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Chocieszowie

Średnia cena za m² działka w Chocieszowie to 71 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 117 729 zł. Dane pochodzą z 97 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chocieszowie wahają się od 10 zł do 777 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Chocieszowie wzrosły o 46% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.