Rejestr · Szalejów Górny · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Szalejów Górny — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Szalejów Górny to 133 zł. Analiza 30 aktualnych ofert — wzrost o 184.5% r/r.

Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szalejów Górny — wszystkie typy

Średnia cena m²

133 zł

Zakres m²

13 – 857 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+184.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Szalejów Górny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szalejów Górny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szalejów Górny?

Przy średniej cenie 133 zł/m² w mieście Szalejów Górny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Szalejów Górny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piękne widoki, 4 km od Polanicy, uzbrojone 6 działek 710m2-1170m2	—	1 000 m²	199 900 zł	200	Zobacz
Działka 2,12 ha , Szalejów Górny , Wolany ,Polanica Zdrój , Kłodzko	—	21 200 m²	399 000 zł	19	Zobacz
Super oferta. Działka inwestycyjna- obrzeża Polanicy Zdrój.	—	8 180 m²	999 000 zł	122	Zobacz
Prywatny ogródek działkowy- NIE ROD	—	514 m²	54 900 zł	107	Zobacz
Super oferta. Działka inwestycyjna- obrzeża Polanicy Zdrój.	—	8 180 m²	1 250 000 zł	153	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	1 075 m²	60 000 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	21 m²	18 000 zł	857	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	21 m²	16 000 zł	762	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	20 m²	10 000 zł	500	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny, ul. Szalejów Górny 150a	—	329 m²	84 000 zł	255	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny, 143	—	2 061 m²	280 000 zł	136	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny, ul. Szalejów Górny 47	—	1 503 m²	160 000 zł	106	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	50 m²	5 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	1 345 m²	121 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny, ul. Szalejów Górny 47	—	1 503 m²	135 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	663 m²	37 000 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	302 m²	3 900 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	2 332 m²	120 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	1 165 m²	57 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szalejów Górny	—	8 000 m²	374 600 zł	47	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szalejów Górny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szalejów Górny → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Szalejów Górny

Średnia cena za m² działka w mieście Szalejów Górny to 133 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 163 472 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szalejów Górny wahają się od 13 zł do 857 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Szalejów Górny wzrosły o 184.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.