Rejestr · Starkówek · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Starkówek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Starkówek to 271 zł. Analiza 50 aktualnych ofert — wzrost o 185.3% r/r.

Ceny działek (53)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Starkówek — wszystkie typy

Średnia cena m²

271 zł

Zakres m²

10 – 9 399 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+185.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Starkówek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Starkówek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Starkówek?

Przy średniej cenie 271 zł/m² w mieście Starkówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Starkówek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana ze stawem widokiem na góry kotlina Kłodzka Polanica...	—	5 000 m²	350 000 zł	70	Zobacz
Widokowa działka budowlana z Warunkami Zabudowy - Starkówek - pod lase...	—	1 831 m²	179 000 zł	98	Zobacz
na sprzedaz dzialka	—	26 300 m²	1 620 000 zł	62	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy \| 1532 m2 \| Kotlina Kłodzka \| Starkówek	—	1 532 m²	225 000 zł	147	Zobacz
Działka z już wydanymi WZ pod dom jednorodzinny, Starkówek	—	1 369 m²	220 000 zł	161	Zobacz
Działka z WZ- ponad 22 ary przestrzeni pod dom w górach	—	2 278 m²	310 000 zł	136	Zobacz
Działka w górach z warunkami zabudowy, blisko Polanicy-Zdrój	—	2 762 m²	360 000 zł	130	Zobacz
REZERWACJA Widokowa działka budowlana w malowniczej okolicy	—	1 600 m²	150 000 zł	94	Zobacz
Widokowa działka budowlana	—	1 600 m²	140 000 zł	88	Zobacz
Działki pod budowę w górskim klimacie!	—	568 m²	94 900 zł	167	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	3 000 m²	75 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	2 213 m²	20 799 949 zł	9 399	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek, 8	—	8 578 m²	250 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	3 100 m²	90 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	2 133 m²	60 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	6 864 m²	147 275 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	6 424 m²	134 904 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	500 m²	10 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	1 722 m²	30 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Starkówek	—	1 000 m²	15 500 zł	16	Zobacz

Zobacz wszystkie (50) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Starkówek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Starkówek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Starkówek

Średnia cena za m² działka w mieście Starkówek to 271 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 639 333 zł. Dane pochodzą z 50 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Starkówek wahają się od 10 zł do 9 399 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Starkówek wzrosły o 185.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.