Rejestr · Dymaczewo Nowe · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Dymaczewo Nowe — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dymaczewo Nowe to 311 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — wzrost o 31.5% r/r.

Ceny działek (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dymaczewo Nowe — wszystkie typy

Średnia cena m²

311 zł

Zakres m²

91 – 1 225 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+31.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dymaczewo Nowe, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dymaczewo Nowe?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dymaczewo Nowe?

Przy średniej cenie 311 zł/m² w mieście Dymaczewo Nowe starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dymaczewo Nowe

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna księga wieczysta	—	233 m²	85 000 zł	365	Zobacz
Dzialka rekreacyjna	—	350 m²	90 000 zł	257	Zobacz
Działka budowlano-rekreacyjna	—	634 m²	169 000 zł	267	Zobacz
Sielankowa Działka Z Domkiem \| Przy Jeziorze \| Idealna Na Lato \|Gotowa	—	229 m²	119 000 zł	520	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Skrzypowa 8	—	561 m²	115 000 zł	205	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Rumiankowa 4	—	600 m²	735 000 zł	1 225	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Pogodna 49	—	1 138 m²	1 000 000 zł	879	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Skrzypowa 6	—	562 m²	133 000 zł	237	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Wrotyczowa 2	—	576 m²	136 000 zł	236	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Kocankowa 6	—	590 m²	123 000 zł	208	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Wrotyczowa 19	—	660 m²	60 000 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Wrotyczowa 10	—	1 340 m²	270 000 zł	201	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Skrzypowa 21	—	600 m²	120 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Miętowa 23	—	960 m²	190 000 zł	198	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Skrzypowa 19	—	600 m²	115 000 zł	192	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Rumiankowa 9	—	546 m²	100 000 zł	183	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Szmaragdowa 3	—	1 010 m²	165 000 zł	163	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Wrotyczowa 6	—	491 m²	80 000 zł	163	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dymaczewo Nowe, ul. Piołunowa 5	—	1 450 m²	160 000 zł	110	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dymaczewo Nowe — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dymaczewo Nowe → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dymaczewo Nowe

Średnia cena za m² działka w mieście Dymaczewo Nowe to 311 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 208 684 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dymaczewo Nowe wahają się od 91 zł do 1 225 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Dymaczewo Nowe wzrosły o 31.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.