Rejestr · Dzierżoniów · Dolnośląskie

Ceny działek w Dzierżoniowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Dzierżoniowie to 423 zł. Analiza 3 494 aktualnych ofert — spadek o 53.4% r/r.

Ceny mieszkań (241) Ceny domów (1183) Ceny działek (3686)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dzierżoniowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

423 zł

Zakres m²

10 – 8 645 zł

Aktualne oferty

3 494

Zmiana r/r

-53.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Dzierżoniowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dzierżoniowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dzierżoniowie?

Przy średniej cenie 423 zł/m² w Dzierżoniowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Dzierżoniowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w centrum miasta!	—	749 m²	210 000 zł	280	Zobacz
Działka Budowlana Nowe Media Droga Płaski Teren Spokój Piława Dolna	—	1 833 m²	277 900 zł	152	Zobacz
*Działka budowlana 1000 m² w Dzierżoniowie, pełne media*	ul. Zachodnia	1 000 m²	189 000 zł	189	Zobacz
Działka Rolna Dzierżoniów, ul. Wojska Polskiego	—	2 600 m²	215 000 zł	83	Zobacz
Działka budowlana w centrum miasta!	ul. Batalionów Chłopskich	749 m²	210 000 zł	280	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 133 m²	225 000 zł	199	Zobacz
*Działka budowlana 1000 m² w Dzierżoniowie, pełne media*	ul. Zachodnia	1 000 m²	189 000 zł	189	Zobacz
Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną	—	500 m²	150 000 zł	300	Zobacz
Działka budowlana w centrum miasta!	ul. Batalionów Chłopskich	749 m²	210 000 zł	280	Zobacz
Działka pod inwestycję w centrum miasta	ul. Diorowska	3 400 m²	2 036 600 zł	599	Zobacz
Działka budowlana o pow. 1227 m2!	ul. Spacerowa	1 227 m²	145 000 zł	118	Zobacz
Działka 2752 m2 ul.Wiosenna , zabudowa jednorodzinna z usługami	ul. Wiosenna	2 752 m²	620 000 zł	225	Zobacz
Działka budowlana o pow. 1227 m2!	ul. Spacerowa	1 227 m²	145 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów	—	210 m²	2 457 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów	—	712 m²	8 576 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów	—	8 248 m²	98 110 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów, ul. Osiedle Jasne 4a-4c\|MSC:DZI...	—	9 313 m²	110 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów	—	313 m²	2 706 000 zł	8 645	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów, ul. Osiedle Jasne 16,17	—	6 688 m²	74 400 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dzierżoniów, ul. Osiedle Jasne 4a-4c\|MSC:DZI...	—	9 313 m²	100 000 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (3 494) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dzierżoniów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dzierżoniów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Dzierżoniowie

Średnia cena za m² działka w Dzierżoniowie to 423 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 179 042 zł. Dane pochodzą z 3494 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dzierżoniowie wahają się od 10 zł do 8 645 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Dzierżoniowie spadły o 53.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.