Rejestr · Dzierżoniów · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w Dzierżoniowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Dzierżoniowie to 6 202 zł. Analiza 240 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (241) Ceny domów (1183) Ceny działek (3686)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dzierżoniowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 202 zł

Zakres m²

1 925 – 12 361 zł

Aktualne oferty

240

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Dzierżoniowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dzierżoniowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dzierżoniowie?

Przy średniej cenie 6 202 zł/m² w Dzierżoniowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Dzierżoniowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
OKAZJA! Wysoki parter - mieszkanie do remontu	—	67 m²	129 000 zł	1 925	Sprawdź cenę
Wyjątkowe mieszkanie z antresolą \| Centrum Dzierżoniowa \| Ogród \| Po r...	—	30 m²	149 900 zł	4 997	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 55 m² po remoncie \| 2 pokoje \| ogrzewanie podło...	—	55 m²	269 000 zł	4 891	Sprawdź cenę
NOWY BLOK - stan deweloperski, 39m2, I piętro, winda	—	39 m²	329 448 zł	8 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe Nowy Blok na Korczaka. 2 Balkony, 2 Garderoby!	—	62 m²	590 000 zł	9 524	Sprawdź cenę
Mieszkanie z widokiem na Ślężę	—	72 m²	780 000 zł	10 833	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum miasta po kapitalnym remoncie	—	26 m²	220 000 zł	8 429	Sprawdź cenę
47 m² \| 2 pokoje \| 1. piętro \| ogródek \| garaż \| Gotowe do zamieszkani...	—	47 m²	347 000 zł	7 383	Sprawdź cenę
2 pokoje / 30m² / po remoncie w zadbanej kamienicy	—	30 m²	177 000 zł	5 900	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie/IIp.	—	65 m²	350 000 zł	5 384	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem do remontu na os. Jasnym	—	54 m²	254 900 zł	4 686	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie z ogrodem!	—	51 m²	379 000 zł	7 402	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie na parterze/bardzo atrakcyjna lokalizacja!	—	42 m²	229 000 zł	5 478	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja usługi/mieszkania Dzierżoniów ul. Andersa 6a	—	57 m²	450 000 zł	7 959	Sprawdź cenę
Mieszkanie 42 m2 z ogródkiem	—	42 m²	299 000 zł	7 119	Sprawdź cenę
Kawalerka 24m² + piwnica w centrum Dzierżoniowa - gotowa do zamieszkan...	—	24 m²	199 000 zł	8 292	Sprawdź cenę
Mieszkanie 95,39 m² + strych 22,23 m²	—	95 m²	450 000 zł	4 717	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie na parterze/Os.Różane!	—	64 m²	389 000 zł	6 050	Sprawdź cenę
Stylowe mieszkanie / 2 pokoje / 46,52 m²/ I piętro / Dzierżoniów!	—	47 m²	259 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie w zadbanej kamienicy - ul. Kilińskiego 25	—	91 m²	364 000 zł	4 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (240) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Dzierżoniowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Dzierżoniowie to 6 202 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 337 476 zł. Dane pochodzą z 240 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dzierżoniowie wahają się od 1 925 zł do 12 361 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.