Rejestr · Goleniów · zachodniopomorskie

Ceny działek w Goleniowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Goleniowie to 230 zł. Analiza 66 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (3602) Ceny domów (273) Ceny działek (597) Ceny lokali (321)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Goleniowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

230 zł

Zakres m²

38 – 1 737 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Goleniowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Goleniowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Goleniowie?

Przy średniej cenie 230 zł/m² w Goleniowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Goleniowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z warunkami zabudowy Żdżary	—	1 204 m²	160 000 zł	133	Zobacz
Działka budowlana w mieście z dobrym dojazdem	—	3 106 m²	910 000 zł	293	Zobacz
Działka, Goleniów	—	1 522 m²	235 900 zł	155	Zobacz
Działka w Goleniowie pod dom jednorodzinny	—	1 100 m²	250 000 zł	227	Zobacz
Działka budowlana w Budnie k./ Goleniowa 1507 m2	—	1 507 m²	142 000 zł	94	Zobacz
Działka Rekreacyjna ROD	—	370 m²	51 500 zł	139	Zobacz
Działkę sprzedam	—	2 000 m²	180 000 zł	90	Zobacz
Na sprzedaż działka w Goleniowie / Ciechno 2,47 ha	—	24 700 m²	1 600 000 zł	65	Zobacz
Działki 900 m od portu	—	1 050 m²	96 000 zł	91	Zobacz
Działka Ogrodowa ROD	—	260 m²	35 000 zł	135	Zobacz
Działka ROD z żyzną glebą – bez altany	—	388 m²	15 000 zł	39	Zobacz
Działka ogrodowa Goleniów	—	330 m²	42 000 zł	127	Zobacz
Działka ROD z żyzną glebą – bez altany	ul. Juliusza Słowackiego	388 m²	15 000 zł	39	Zobacz
Sprzedam działkę	—	400 m²	35 000 zł	88	Zobacz
Atrakcyjna działka w osiedlu Helenów	—	952 m²	200 000 zł	210	Zobacz
BUDNO: Działka 4400m2, Dom 95m2, Garaż 87m2 ,Stodoła192m2 , Obora233m2	—	4 400 m²	660 000 zł	150	Zobacz
działka z warunkami do zabudowy	—	911 m²	200 000 zł	220	Zobacz
Działka budowlana Goleniów	—	800 m²	255 000 zł	319	Zobacz
Działka na dom pod lasem Goleniów warunki zabudowy wszystkie media	—	1 000 m²	345 000 zł	345	Zobacz
Działka z mediami przy drodze asfaltowej Goleniów	ul. Ogrodowa	1 100 m²	274 000 zł	249	Zobacz

Zobacz wszystkie (66) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Goleniów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Goleniów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Goleniowie

Średnia cena za m² działka w Goleniowie to 230 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 387 338 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Goleniowie wahają się od 38 zł do 1 737 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.