Rejestr · Grudziądz · Kujawsko-pomorskie

Ceny działek w Grudziądzu — 2026

Średnia cena za m² działek w Grudziądzu to 165 zł. Analiza 939 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (550) Ceny domów (921) Ceny działek (1348)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grudziądzu — wszystkie typy

Średnia cena m²

165 zł

Zakres m²

10 – 3 774 zł

Aktualne oferty

939

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Grudziądzu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grudziądzu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grudziądzu?

Przy średniej cenie 165 zł/m² w Grudziądzu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Grudziądzu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka na sprzedaż nad jeziorem Tarpno	—	886 m²	299 000 zł	337	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną 3019 m Mały Rudnik koło Grudziądza	—	3 019 m²	240 000 zł	80	Zobacz
Działka budowlana 2400m2 w Owczarkach/MPZP/Przy lesie	—	2 446 m²	220 000 zł	90	Zobacz
Działka rekreacyjna 300m2 typu ROD ul. Łyskowskiego	—	300 m²	40 000 zł	133	Zobacz
Działka Budowlana Przy Lesie	—	2 485 m²	189 000 zł	76	Zobacz
Działka ROD MALWA Grudziądz os. Lotnisko 300m2	—	300 m²	35 999 zł	120	Zobacz
Działka budowlana przy ul. Stromej !	ul. Stroma	382 m²	125 000 zł	327	Zobacz
Działka ROD z murowanym , piętrowym domkiem	—	430 m²	61 000 zł	142	Zobacz
Działka, 1 015 m², Grudziądz	—	1 015 m²	145 000 zł	143	Zobacz
Działka ROD 460 m2 - Mały murowany domek - ROD Energetyk - Ul. Polna	—	460 m²	35 000 zł	76	Zobacz
Działka ROD 690m² – murowany domek, piwnica, prąd, woda,drzewa owocowe	ul. Klonowa	690 m²	50 000 zł	72	Zobacz
Działka rekreacyjna z mediami w spokojnej okolicy Rod Malwa	—	400 m²	220 000 zł	550	Zobacz
Działka ROD 500 m² \| nowy wyposażony domek + taras \| 500 m od jeziora	—	500 m²	120 000 zł	240	Zobacz
Działka budowlana 1568 m² \| Owczarki \| ul. Jabłoniowa \| MPZP \| Media	—	1 568 m²	250 880 zł	160	Zobacz
Działka ROD 690 m² – murowany domek, piwnica, prąd, woda, drzewa owoco...	—	690 m²	50 000 zł	72	Zobacz
ROD Grudziądz	—	430 m²	86 000 zł	200	Zobacz
Działka rekreacyjna z mediami w spokojnej okolicy Rod Malwa	—	400 m²	220 000 zł	550	Zobacz
Działka ROD Elektrochem ul. Miłoleśna - murowany domek, blisko jezioro	—	395 m²	109 000 zł	276	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD Tramwajarz	—	440 m²	69 000 zł	157	Zobacz
Działka budowlana	—	1 500 m²	290 000 zł	193	Zobacz

Zobacz wszystkie (939) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grudziądz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grudziądz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Grudziądzu

Średnia cena za m² działka w Grudziądzu to 165 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 132 825 zł. Dane pochodzą z 939 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grudziądzu wahają się od 10 zł do 3 774 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.