Rejestr · Grudziądz · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Grudziądzu — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Grudziądzu to 6 308 zł. Analiza 548 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (548) Ceny domów (917) Ceny działek (1347)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grudziądzu — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 308 zł

Zakres m²

2 043 – 16 364 zł

Aktualne oferty

548

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Grudziądzu, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Grudziądz

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Rządz

12 ofert

7 237 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grudziądzu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grudziądzu?

Przy średniej cenie 6 308 zł/m² w Grudziądzu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Grudziądzu

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
36m2 - Po kapitalnym remoncie - PARTER !	Tarpno	36 m²	245 000 zł	6 806	Sprawdź cenę
3-pokojowy apartament z ogródkiem- Dębowe Wzgórze	—	67 m²	505 000 zł	7 494	Sprawdź cenę
MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE \| 1. PIĘTRO	Wyzwolenia	35 m²	253 000 zł	7 295	Sprawdź cenę
Mieszkania z widokiem na panoramę Grudziądza	Tarpno	54 m²	405 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Oferta Na Wyłączność W M Nieruchomści Przestronne Mieszkanie 49 M.	—	49 m²	349 999 zł	7 143	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe, II piętro, 2, 50,4 m, Grudziądz,	—	51 m²	295 000 zł	5 784	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Parter 39m2	—	39 m²	230 000 zł	5 897	Sprawdź cenę
Mieszkanie 39m² ul. Korczaka 9	—	39 m²	325 000 zł	8 333	Sprawdź cenę
Grudziądz Osiedle Tarpno mieszkanie na sprzedaż.	—	54 m²	481 263 zł	8 850	Sprawdź cenę
Os. Kopernika, Ul. Ciołkowskiego 1 \| 2 Pokoje \| Idealne Pod Inwestycję	—	39 m²	284 000 zł	7 282	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2pokoje \| balkon \| klimatyzacja	—	53 m²	269 000 zł	5 040	Sprawdź cenę
68m2 - 4 pokoje - DOBRA CENA !	—	68 m²	298 000 zł	4 382	Sprawdź cenę
3 pokoje ! os Strzemięcin ! po remoncie !	—	61 m²	475 000 zł	7 851	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48,10 m² \| 2 pokoje \| balkon \| centrum Grudziądza	—	48 m²	330 000 zł	6 861	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Grudziadz 36,5 m 2 pokoje	—	37 m²	195 000 zł	5 342	Sprawdź cenę
4 pokoje! Strzemięcin! Klimatyzacja! Loggia!	—	61 m²	398 000 zł	6 548	Sprawdź cenę
2 POKOJE \| CENTRUM GRUDZIĄDZA \| PEŁNA WŁASNOŚĆ \|	Śródmieście	39 m²	99 000 zł	2 553	Sprawdź cenę
2 ODRĘBNE LOKALE \| CENTRUM \| BALKON \| TYLKO 139000	Śródmieście	59 m²	139 000 zł	2 373	Sprawdź cenę
Po kapitalnym remoncie ! Niski czynsz ! PARTER !	—	28 m²	218 000 zł	7 786	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 48m- Grudziądz	—	48 m²	300 000 zł	6 250	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (548) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Grudziądzu

Średnia cena za m² mieszkanie w Grudziądzu to 6 308 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 327 156 zł. Dane pochodzą z 548 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grudziądzu wahają się od 2 043 zł do 16 364 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.