Rejestr · Gryfino · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Gryfino — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Gryfino to 265 zł. Analiza 47 aktualnych ofert — wzrost o 102.2% r/r.

Ceny mieszkań (2605) Ceny domów (62) Ceny działek (256) Ceny lokali (190)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gryfino — wszystkie typy

Średnia cena m²

265 zł

Zakres m²

12 – 2 252 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+102.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Gryfino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gryfino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gryfino?

Przy średniej cenie 265 zł/m² w mieście Gryfino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Gryfino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka na sprzedaż ul. Mrożka w Gryfinie	—	1 071 m²	329 000 zł	307	Zobacz
Działka i 2141m2 Żabnica koło Gryfino 20 min do Szczecin	—	2 141 m²	290 000 zł	135	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD Gryfino	—	382 m²	24 000 zł	63	Zobacz
Gryfino - działka budowlana 1154m2	—	1 154 m²	414 286 zł	359	Zobacz
Działka Rod Gryfino	—	521 m²	60 000 zł	115	Zobacz
Działka budowalana	—	1 600 m²	400 000 zł	250	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 023 m²	219 000 zł	214	Zobacz
Na sprzedaż działki przy ul. Pogodnej	ul. Pogodna	832 m²	249 000 zł	299	Zobacz
Na sprzedaż prawo do działki Rod w Gryfinie	—	400 m²	50 000 zł	125	Zobacz
Działka, 1 550 m², Gryfino	ul. Wojska Polskiego	1 550 m²	199 000 zł	128	Zobacz
DZIAŁKA GRYFINO ul. Jesienna i ul. Wiosenna	—	1 000 m²	185 000 zł	185	Zobacz
Działka z rozpoczętą budową domu parterowego	Zbigniewa Herberta	1 701 m²	559 000 zł	329	Zobacz
Działka z wz pod budowę 2 domów	ul. Łużycka	2 600 m²	290 000 zł	112	Zobacz
Gryfino - dz.budowlana 2638m2	Stanisława Lema	2 638 m²	947 042 zł	359	Zobacz
Gryfino - działka budowlana 1154m2	Stanisława Lema	1 154 m²	414 286 zł	359	Zobacz
Działka budowlana w Gryfinie	ul. Łączna	848 m²	179 000 zł	211	Zobacz
Działka, 1 302 m², Gryfino	—	1 302 m²	218 000 zł	167	Zobacz
Działka, 1 451 m², Gryfino	—	1 451 m²	185 000 zł	128	Zobacz
Działka z Mpzp// 1226m2	—	1 226 m²	218 000 zł	178	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gryfino, ul. Kościelna 2-16	—	4 114 m²	300 000 zł	73	Zobacz

Zobacz wszystkie (47) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gryfino — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gryfino → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Gryfino

Średnia cena za m² działka w mieście Gryfino to 265 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 279 560 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gryfino wahają się od 12 zł do 2 252 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Gryfino wzrosły o 102.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.