Rejestr · Gryfino · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Gryfino — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gryfino to 4 520 zł. Analiza 2 323 aktualnych ofert — spadek o 27.3% r/r.

Ceny mieszkań (2604) Ceny domów (62) Ceny działek (256) Ceny lokali (190)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gryfino — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 520 zł

Zakres m²

500 – 12 500 zł

Aktualne oferty

2 323

Zmiana r/r

-27.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gryfino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gryfino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gryfino?

Przy średniej cenie 4 520 zł/m² w mieście Gryfino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gryfino

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 4 pokojowe 63,5 m.kw.	—	64 m²	529 000 zł	8 323	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 39,5 m2	—	40 m²	350 000 zł	8 861	Sprawdź cenę
Kawalerka I piętro – na Dolnym Tarasie!	—	29 m²	290 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe Gryfino	—	63 m²	529 000 zł	8 397	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 4 pokojowe z balkonem.	—	90 m²	665 000 zł	7 389	Sprawdź cenę
Mieszkanie nowe 2 pokoje Gryfino	—	37 m²	392 700 zł	10 614	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe	—	76 m²	599 000 zł	7 882	Sprawdź cenę
3 pokoje , balkon \| Górny Taras \| Gryfino	—	63 m²	363 000 zł	5 735	Sprawdź cenę
4 Pokoje \| 73,66 M² \| 2 Piętro \| Duży Balkon \| Górny Taras \| Gryfino	—	74 m²	569 000 zł	7 725	Sprawdź cenę
mieszkanie na sprzedaż	—	64 m²	438 000 zł	6 895	Sprawdź cenę
Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie w centrum Gryfina	—	42 m²	295 000 zł	6 954	Sprawdź cenę
Kawalerka Gryfino Dolny Taras	—	28 m²	350 000 zł	12 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe/64m2/sprzedaż/Gryfino	—	64 m²	399 000 zł	6 234	Sprawdź cenę
Mieszkanie – Gryfino, Osiedle Południe.	—	73 m²	547 000 zł	7 448	Sprawdź cenę
Gotowa do zamieszkania kawalerka z dużym balkonem	—	31 m²	285 000 zł	9 194	Sprawdź cenę
Gotowa do zamieszkania kawalerka z dużym balkonem	—	31 m²	285 000 zł	9 194	Sprawdź cenę
Gryfino - 2 pokoje na sprzedaż od zaraz!	ul. Zygmunta Krasińskiego	50 m²	314 000 zł	6 285	Sprawdź cenę
Kawalerka na I piętrze na sprzedaż w Gryfinie	—	34 m²	279 000 zł	8 206	Sprawdź cenę
Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż w Gryfinie	—	64 m²	499 000 zł	7 797	Sprawdź cenę
4 POKOJE \| 73,66 M² \| 2 PIĘTRO \| DUŻY BALKON \| GÓRNY TARAS \| GRYFINO	—	74 m²	569 000 zł	7 725	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 323) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gryfino

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gryfino to 4 520 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 234 218 zł. Dane pochodzą z 2323 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gryfino wahają się od 500 zł do 12 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gryfino spadły o 27.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.