Rejestr · Henryków · Mazowieckie

Ceny działek w Henrykowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Henrykowie to 134 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (70) Ceny domów (10) Ceny działek (186)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Henrykowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

134 zł

Zakres m²

26 – 684 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Henrykowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Henrykowie?

Przy średniej cenie 134 zł/m² w Henrykowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Henrykowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka na dom pod lasem, spokojna okolica	—	2 000 m²	190 000 zł	95	Zobacz
Działka na dom pod lasem, spokojna okolica	—	2 000 m²	190 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków	—	9 783 m²	250 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków	—	1 015 m²	30 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków	—	3 330 m²	150 000 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków, ul. Henryka Brodatego 38	—	1 364 m²	66 000 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków, ul. Kolejowa 11B	—	1 002 m²	48 954 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków, ul. Henryka Brodatego 27	—	597 m²	43 000 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków, ul. Cicha 1	—	1 882 m²	375 000 zł	199	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Henryków, 24C	—	1 001 m²	685 000 zł	684	Zobacz

Zobacz wszystkie (10) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Henryków — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Henryków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Henrykowie

Średnia cena za m² działka w Henrykowie to 134 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 202 795 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Henrykowie wahają się od 26 zł do 684 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.