Rejestr · Janów · Świętokrzyskie

Ceny działek w Janowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Janowie to 93 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — wzrost o 46.6% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (66) Ceny działek (478)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Janowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

93 zł

Zakres m²

12 – 711 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+46.6%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Janowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Janowie?

Przy średniej cenie 93 zł/m² w Janowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Janowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 33-35	—	1 199 m²	70 000 zł	58	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Balladyny 6	—	1 194 m²	849 000 zł	711	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Słowackiego 21	—	1 051 m²	98 000 zł	93	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Balladyny 6	—	1 200 m²	108 500 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Balladyny 6	—	1 200 m²	105 000 zł	88	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Juliusza Słowackiego 56C	—	4 749 m²	400 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Wołodyjowskiego 13	—	1 020 m²	78 000 zł	76	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 72	—	3 323 m²	220 000 zł	66	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 56	—	7 870 m²	500 000 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 3	—	1 000 m²	60 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Gałczyńskiego 4	—	2 339 m²	140 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Słowackiego 40-42	—	12 503 m²	150 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Łęckiej 11	—	1 032 m²	55 000 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 68	—	1 537 m²	75 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 121	—	1 100 m²	50 000 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Mickiewicza 123	—	11 200 m²	431 200 zł	39	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Gałczyńskiego 6	—	2 000 m²	75 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Lubelska 16	—	3 477 m²	128 301 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Balladyny 6	—	3 844 m²	90 000 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Janów, ul. Lubelska 11	—	9 400 m²	200 000 zł	21	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Janów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Janów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ostrowiec Świętokrzyski

5 663 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w Janowie

Średnia cena za m² działka w Janowie to 93 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 186 158 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Janowie wahają się od 12 zł do 711 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Janowie wzrosły o 46.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.