Rejestr · Sandomierz · świętokrzyskie

Ceny działek w mieście Sandomierz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sandomierz to 186 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (64) Ceny domów (44) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sandomierz — wszystkie typy

Średnia cena m²

186 zł

Zakres m²

21 – 1 197 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sandomierz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sandomierz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sandomierz?

Przy średniej cenie 186 zł/m² w mieście Sandomierz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sandomierz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z mediami w spokojnej okolicy	—	1 230 m²	170 000 zł	138	Zobacz
Działka Inwestycyjna Sandomierz Przy Ulicy Działkowców Obok Dhl	—	3 000 m²	349 999 zł	117	Zobacz
Sprzedam Działkę	—	6 000 m²	800 000 zł	133	Zobacz
Sprzedam działkę rekreacyjną ROD "Nadbrzezie" w Sandomierz	—	500 m²	16 000 zł	32	Zobacz
Działka na sprzedaż 0.1600 ha warunki zabudowy	—	1 600 m²	69 000 zł	43	Zobacz
Działka Warunki Zabudowy 27 a, 4 km od Sandomierza, Góry Pieprzowe	—	2 500 m²	99 000 zł	40	Zobacz
Działka Budowlana 0,0979ha Sandomierz, ul. Sucharzowska 1	—	1 199 m²	140 000 zł	117	Zobacz
Sprzeda działkę w Sandomierzu- Ostrówek	—	1 300 m²	130 000 zł	100	Zobacz
Działki w centrum Sandomierza, sprzedaż lub zamiana na mieszkanie	—	1 749 m²	630 000 zł	360	Zobacz
Pole rolne z możliwością zabudowy	—	71 m²	85 000 zł	1 197	Zobacz
działka nieruchomość sandomierz	—	5 841 m²	1 168 000 zł	200	Zobacz
Dzialka budowlana 20,24a w Sandomierzu ul. Sadownicza (niedaleko sklep...	—	2 024 m²	350 000 zł	173	Zobacz
Dzialka z podzialem na ul. Dlugiej	—	20 000 m²	1 199 000 zł	60	Zobacz
Działka Budowlana 14,74 ar Sandomierz \| WZ \| Media	—	1 500 m²	235 000 zł	157	Zobacz
Działka Budowlana / 14,25 Ar / Sandomierz	—	1 426 m²	650 000 zł	456	Zobacz
Piękna działka budowlana w Sandomierzu do sprzedania!25 arów!	—	2 500 m²	289 000 zł	116	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy 1134 m2	—	1 134 m²	226 800 zł	200	Zobacz
Duża działka rolno- budowlana	—	4 200 m²	110 000 zł	26	Zobacz
działka rekreacyjna 400 m2, idealna na weekendowy domek, 4 km od Sando...	—	400 m²	25 000 zł	63	Zobacz
Sandomierz w pobliżu Gór Pieprzowych	—	4 598 m²	689 700 zł	150	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sandomierz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sandomierz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ożarów

5 392 zł/m²

Ostrowiec Świętokrzyski

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sandomierz

Średnia cena za m² działka w mieście Sandomierz to 186 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 358 595 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sandomierz wahają się od 21 zł do 1 197 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.