Rejestr · Sandomierz · świętokrzyskie

Ceny mieszkań w mieście Sandomierz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sandomierz to 6 999 zł. Analiza 63 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (64) Ceny domów (44) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sandomierz — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 999 zł

Zakres m²

4 828 – 10 815 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sandomierz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sandomierz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sandomierz?

Przy średniej cenie 6 999 zł/m² w mieście Sandomierz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sandomierz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkaj na górze, biznes na dole! 0 zł czynszu!	—	99 m²	787 000 zł	7 974	Sprawdź cenę
4 sypialnie, ogródek, 100m²! Gotowe do zamieszkania	—	100 m²	690 000 zł	6 900	Sprawdź cenę
Nikt nie tupie! 62m² z dużym balkonem i brak piecyka!	—	63 m²	399 000 zł	6 375	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaz 1 piętro Klimatyzacja Mozliwosc 4 po...	—	60 m²	445 000 zł	7 404	Sprawdź cenę
Nowy apartament z antresolą! Sandomierz, 400m od centrum	—	100 m²	529 000 zł	5 290	Sprawdź cenę
30/17895/OMS	—	34 m²	229 000 zł	6 783	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Sandomierzu za MNIEJ niż 250 tys.	—	52 m²	249 000 zł	4 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie. 2 pokoje	—	48 m²	340 000 zł	7 039	Sprawdź cenę
Kupujesz gotowy biznes, nie tylko mieszkanie	—	72 m²	600 000 zł	8 386	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje wśród zieleni	—	67 m²	499 000 zł	7 405	Sprawdź cenę
Centrum Sandomierza przy parku – 2 pokoje	—	44 m²	249 000 zł	5 675	Sprawdź cenę
Parter z ogródkiem w sercu Sandomierza	—	83 m²	550 000 zł	6 643	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Sandomierza	—	40 m²	320 000 zł	8 000	Sprawdź cenę
Sandomierz, Baczyńskiego \| 43 m² \| 2 pokoje \| parter \| duży balkon	—	43 m²	280 000 zł	6 512	Sprawdź cenę
Ustawne 59 m2 z widokiem na zieleń!	—	59 m²	357 000 zł	6 051	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem w Sandomierzu	—	62 m²	520 000 zł	8 387	Sprawdź cenę
Apartament dwupoziomowy - 100m2	—	98 m²	475 000 zł	4 847	Sprawdź cenę
Przestrzeń \| 75 m2 \| Spiżarka \| 3 Sypialnie	—	75 m²	449 000 zł	5 987	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane pachnące mieszkanie 36 m2 w Sandomierzu	—	36 m²	349 000 zł	9 694	Sprawdź cenę
Sandomierz, ul. Cieśli 9: 2-pokojowe 52,2 m² z balkonem, blok z cegły.	Leona Cieśli	52 m²	360 000 zł	6 897	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (63) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Ożarów

5 392 zł/m²

Ostrowiec Świętokrzyski

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sandomierz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sandomierz to 6 999 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 052 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sandomierz wahają się od 4 828 zł do 10 815 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.